پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۴ بار کاهش قیمت ۴۸ روز در بازار تمدید شده ۴ روز پیشدر ۱۰ منبع

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، باغ فیض·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۱ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متردر منبع ۱: ۱۱۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ امیران
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۹۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۴۲۹٪ گران‌تر
۱۹۶۲۸۴۳۷۲۴۵۹۵۴۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۵۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، ۴ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۰ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۸٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵۴۰۴۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۸ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۱۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مسکن صدف · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۴
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ امیران · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس نوین قشقایی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس نوین قشقایی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس نوین قشقایی · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ امیران · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۰
به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بنام خالق نگرش تاپ لوکیشن منطقه بابهترین دسترسی دسترسی آسان به اشرفی (بی ارتی) دسترسی آسان به مراکز خرید (تیراژه) ویو تهران بدون مشرف هرسه خواب استاندارد سالن پرده خور روبه افتاب مبلغ ۳ میلیارد در رهن مستاجر میباشد بازدید ازاد با هماهنگی کارشناس منطقه افسانه

متن کامل

بنام خالق نگرش تاپ لوکیشن منطقه بابهترین دسترسی دسترسی آسان به اشرفی (بی ارتی) دسترسی آسان به مراکز خرید (تیراژه) ویو تهران بدون مشرف هرسه خواب استاندارد سالن پرده خور روبه افتاب مبلغ ۳ میلیارد در رهن مستاجر میباشد بازدید ازاد با هماهنگی کارشناس منطقه افسانه

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۲٫۸ میلیارد تا ۴۷ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ امیران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۱۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۹، ۱۴۰۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۱۸» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۹، ۱۳۹۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱۸» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۱۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۹، ۱۳۹۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۱۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های باغ فیض
بدون عکس در منبع
۲۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۱۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

باغ فیض
۱۱۴ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

باغ فیض
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۰٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

باغ فیض
۱۰۸ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
۴۵ میلیارد تومانمتری ۳۹۱ م · برآورد ۳۵٫۳ میلیارد تا ۴۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)