پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۲ ۱۷ بار کاهش قیمت ۲۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲۸ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، فردوس·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۳۱ میلیاردتومانمتری ۳۶۵ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متردر منبع ۱: ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۹۲در منبع ۲: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کریمی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۷۲٪ گران‌تر
۲۰۳۳۰۴۴۰۶۵۰۸۶۱۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۷۹۴ آگهی فعال آپارتمان در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟

۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، ۱۷ بار کاهش، ۱۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۸ منبع، اختلاف قیمت ۲۴٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۷٫۵۳۰۳۲٫۵۳۵۱۳ آبان۱۶ آبان۲۰ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۵٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

ارم سبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین املاک هونام · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۳
مشاور املاک مشاورین املاک بیات · به‌روزشده امروز · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک نوید · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آرکا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس آداک · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۷
مشاور املاک گروه مشاورین املاک هونام · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۸
مشاور املاک آژانس بزرگ دیپلمات · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ رادمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس بزرگ دیپلمات · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس کریمی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس بزرگ دیپلمات · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک آژانس بزرگ دیپلمات · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک آژانس املاک خلج · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۵
مشاور املاک آژانس سناتور قانعی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۶
مشاور املاک آژانس بزرگ دیپلمات · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک آوان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۸
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک بزرگ سرزمین · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۰
مشاور املاک آژانس بزرگ دیپلمات · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک نوید · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آرکا · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۵ عکس (تزئینی)
منبع ۲۳
مشاور املاک نوید · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۴
مشاور املاک آژانس املاک خلج · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۵
مشاور املاک آژانس کریمی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۶
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۲۷
مشاور املاک گروه مشاورین املاک هونام · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۲۸
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

لوکیشن عالی ۸۵متر ۲خوابه طبقه چهارم فول امکانات بسیار خوش نقشه و شیک پذیرایی پرده خور و غرق در نور ساختمان کم واحد و بسیار ارام فروشنده واقعی

متن کامل

لوکیشن عالی ۸۵متر ۲خوابه طبقه چهارم فول امکانات بسیار خوش نقشه و شیک پذیرایی پرده خور و غرق در نور ساختمان کم واحد و بسیار ارام فروشنده واقعی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۸٫۲ میلیارد تا ۳۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کریمی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۱ «۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲۵، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۹۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲۵، ۱۳۹۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲۵، ۱۳۹۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲۵، ۱۳۹۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۸۱ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲۵، ۱۳۸۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲۵، ۱۳۹۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲۵، ۱۳۹۳ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲۵، ۱۳۸۴ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲۵، ۱۳۹۹ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۹۲ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲۵، ۱۳۹۳ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲۵، ۱۳۹۳ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۸۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲۵، ۱۳۹۵ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲۵، ۱۳۸۵ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲۵، ۱۳۹۶ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۷ «۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲۵، ۱۳۹۱ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲۵، ۱۳۹۱ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۸۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲۵، ۱۳۸۶ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲۵، ۱۳۸۹ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۱ «۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲۵، ۱۳۹۳ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۲ «۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲۵، ۱۳۸۹ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۳ «۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲۵، ۱۳۹۰ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲۵، ۱۳۹۶ در منبع ۲۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۶ «۹۱ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲۵، ۱۳۸۸ در منبع ۲۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲۵، ۱۳۸۸ در منبع ۲۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۸ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوس
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

فردوسموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۲۲ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

فردوسموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

فردوسموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
۳۱ میلیارد تومانمتری ۳۶۵ م · برآورد ۳۰٫۵ میلیارد تا ۳۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)