پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۳۷ روز در بازار تمدید شده ۱۰ روز پیشدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، شهر زیبا·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۱۰ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۱۰۸٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۱۰۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۵۴۳٪ گران‌تر
۶۷٫۹۱۴۱۲۱۵۲۸۸۳۶۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۲۴ آگهی فعال آپارتمان در شهر زیبا؛ «مشابه‌ها»: ۳۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۱۶٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهر زیبا (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام رفیق! … هستم مشاور شما در امور ملکی ☺️ همه می‌دونیم که پیدا کردن یه ملک خوب, هم هیجان‌انگیزه و هم گاهی اوقات کلافه‌کننده! پیدا کردن جایی که هم قیمت منصفانه داشته باشه, هم همسایه‌های خوب و هم لوکیشن درست… واقعاً کار راحتی نیست. من اینجام تا این مسیر رو برات ساده کنم. من فقط یه مشاور املاک نیستم؛ من دوست و همراهت هستم که می‌خوام با اطمینان کامل, بهترین گزینه‌ها رو برات پیدا کنم (یا اگر قصد فروش داری, ملک رو به بهترین قیمت ممکن به دست مشتری واقعی برسونم). مشخصات ملک ✅ دوخواب ✅️ طبقه دو ✅️ پکچ ,پارکینگ ✅️ سند تک برگ ✅️ انباری بالکن ✅️تمامی واحدها سند تک میباشند و از ۳۸ متر تا ۲۰۰ متر موجود می‌باشد برای کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید

متن کامل

سلام رفیق! … هستم مشاور شما در امور ملکی ☺️ همه می‌دونیم که پیدا کردن یه ملک خوب, هم هیجان‌انگیزه و هم گاهی اوقات کلافه‌کننده! پیدا کردن جایی که هم قیمت منصفانه داشته باشه, هم همسایه‌های خوب و هم لوکیشن درست… واقعاً کار راحتی نیست. من اینجام تا این مسیر رو برات ساده کنم. من فقط یه مشاور املاک نیستم؛ من دوست و همراهت هستم که می‌خوام با اطمینان کامل, بهترین گزینه‌ها رو برات پیدا کنم (یا اگر قصد فروش داری, ملک رو به بهترین قیمت ممکن به دست مشتری واقعی برسونم). مشخصات ملک ✅ دوخواب ✅️ طبقه دو ✅️ پکچ ,پارکینگ ✅️ سند تک برگ ✅️ انباری بالکن ✅️تمامی واحدها سند تک میباشند و از ۳۸ متر تا ۲۰۰ متر موجود می‌باشد برای کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شهر زیبا
بدون عکس در منبع
۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۵۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهر زیباموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۱۲ میلیاردتومانمتری ۵۵٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهر زیباموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۶٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶

شهر زیباموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۱۰ میلیارد تومانمتری ۲۵۰ م · برآورد ۳٫۸۸ میلیارد تا ۶٫۴۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)