پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۸ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

تهران، سلسبیل·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۹۳ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۵۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۲۱۹٪ گران‌تر
۱۰۹۱۵۰۱۹۲۲۳۳۲۷۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۶۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

املاک بزرگ درویش ۵۸متری دو خواب نقشه بشدت خوب و باورنکردی ۳ طبقه دوواحدی طبقه سوم ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم جای پارک ۲خودرو امتیازی که در این منطقه حکم طلا را دارد (۵۰۰جدا محاسبه میشود) انباری ۱۰متری بزرگ بالکن بزرگ و کاربردی نما سنگ مشاعات کاملا سنگ تا سقف بازسازی شده تر تمیز بدون نیاز به هزینه سرویس کاملا مخفی دید به سالن اصلا ندارد خواب مستر هر دو خواب استاندارد و کاملا تخت خور و نورگیر واحد تخلیه آماده سکونت قابلیت رهن کامل تا ۱/۲۰۰ تومن به عهده ما سند۶دانگ تک برگ طِلق و عرصه و عیان آماده انتقال خوش سپه اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید

متن کامل

املاک بزرگ درویش ۵۸متری دو خواب نقشه بشدت خوب و باورنکردی ۳ طبقه دوواحدی طبقه سوم ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم جای پارک ۲خودرو امتیازی که در این منطقه حکم طلا را دارد (۵۰۰جدا محاسبه میشود) انباری ۱۰متری بزرگ بالکن بزرگ و کاربردی نما سنگ مشاعات کاملا سنگ تا سقف بازسازی شده تر تمیز بدون نیاز به هزینه سرویس کاملا مخفی دید به سالن اصلا ندارد خواب مستر هر دو خواب استاندارد و کاملا تخت خور و نورگیر واحد تخلیه آماده سکونت قابلیت رهن کامل تا ۱/۲۰۰ تومن به عهده ما سند۶دانگ تک برگ طِلق و عرصه و عیان آماده انتقال خوش سپه اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل
بدون عکس در منبع
۶٫۱ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

سلسبیل
۶۴ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۲۸ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

سلسبیل
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۶۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلسبیل
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار
۱۱٫۲ میلیارد تومانمتری ۱۹۳ م · برآورد ۸٫۹۲ میلیارد تا ۱۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)