بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۴۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
شیراز، قصرالدشت·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۱۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور نجیبی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۸۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۴۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۰ آگهی فعال آپارتمان در قصرالدشت؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵۹ میلیاردبرآورد بوم۲۱۳ میلیاردبیشینه۲۶۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۵ میلیارد۵۷٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۹٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قصرالدشت (۱۸۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور نجیبی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
لطفاً بدون واسطه همکاران محترم ________________ ‼️واحد سوپر لاکچری قصردشت با ویو ۳۶۰ درجه‼️ ▫️موقعیت و دسترسی بی‌نظیر ▫️سرایداری ۲۴ ساعته ▫️لابی اشرافی ▫️ویو مشجر کاملا بدون مشرف ▫️پلان تفکیکی ژورنالی ▫️اتاق‌ها بالای ۲۰ متر (خواب کینگ ۴۰متری) ▫️نورگیر چند جهته ▫️پنجره ها تمام قد ▫️تراس ۱۲۰متری ⚜️ با مشاعات تکمیل تفریحی رفاهی شامل استخر, سونا, جکوزی سالن اجتماعات سالن ورزش سینما اختصاصی ________________ ✨ و از همه مهمتر مالک فروشنده آماده معامله
متن کامل
لطفاً بدون واسطه همکاران محترم ________________ ‼️واحد سوپر لاکچری قصردشت با ویو ۳۶۰ درجه‼️ ▫️موقعیت و دسترسی بی‌نظیر ▫️سرایداری ۲۴ ساعته ▫️لابی اشرافی ▫️ویو مشجر کاملا بدون مشرف ▫️پلان تفکیکی ژورنالی ▫️اتاق‌ها بالای ۲۰ متر (خواب کینگ ۴۰متری) ▫️نورگیر چند جهته ▫️پنجره ها تمام قد ▫️تراس ۱۲۰متری ⚜️ با مشاعات تکمیل تفریحی رفاهی شامل استخر, سونا, جکوزی سالن اجتماعات سالن ورزش سینما اختصاصی ________________ ✨ و از همه مهمتر مالک فروشنده آماده معامله
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور نجیبی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های قصرالدشتبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز