بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، فردوس·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۳۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۵ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۷ متردر منبع ۲: ۱۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۲: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سناتور قانعی
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۶۲۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱۷ آگهی فعال آپارتمان در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۵ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۴ میلیاردبیشینه۴۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۴٫۵ میلیارد۸٫۸۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۹ است؟
۷۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۵٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۱٫۵٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس سناتور قانعی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک متراژ · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
((فایل شخصی)) (( این آگهی واقعی بوده و فیک نمیباشد )) ↩️ 117متر 3خواب ↩️ 10 واحدی ↩️ طبقه چهارم ↩️ بدون دیوار مشترک (کاملاً خطی) ↩️ فول امکانات : >>>> (آسانسور پارکینگ انباری) ↩️ آفتابگیر ↩️ سالن پرده خور ↩️ فوق العاده خوش نقشه ↩️ بدون پرتی ↩️ تراس عالی و بزرگ ↩️ سالن بزرگ و جادار و مناسب برای انواع چیدمان ↩️آشپزخانه بزرگ و جادار و پُر کابینت ↩️ پارکینگ مرغوب ↩️ اُتاق خوابهای بزرگ و جادار و آفتابگیر با کُمدهای عمیق ↩️ مشاعات و راه پله ها و پارکینگها تا سقف سنگ شده و تمیز ↩️ساختمانی بسیار منظم و مرتب با مدیریت قوی و همسایگان محترم ↩️ دسترسی عالی به کلیه مراکز خرید ↩️ کوچه ای بسیار دنج و خلوت و کم تردد ↩️ فروشنده واقعی
متن کامل
((فایل شخصی)) (( این آگهی واقعی بوده و فیک نمیباشد )) ↩️ 117متر 3خواب ↩️ 10 واحدی ↩️ طبقه چهارم ↩️ بدون دیوار مشترک (کاملاً خطی) ↩️ فول امکانات : >>>> (آسانسور پارکینگ انباری) ↩️ آفتابگیر ↩️ سالن پرده خور ↩️ فوق العاده خوش نقشه ↩️ بدون پرتی ↩️ تراس عالی و بزرگ ↩️ سالن بزرگ و جادار و مناسب برای انواع چیدمان ↩️آشپزخانه بزرگ و جادار و پُر کابینت ↩️ پارکینگ مرغوب ↩️ اُتاق خوابهای بزرگ و جادار و آفتابگیر با کُمدهای عمیق ↩️ مشاعات و راه پله ها و پارکینگها تا سقف سنگ شده و تمیز ↩️ساختمانی بسیار منظم و مرتب با مدیریت قوی و همسایگان محترم ↩️ دسترسی عالی به کلیه مراکز خرید ↩️ کوچه ای بسیار دنج و خلوت و کم تردد ↩️ فروشنده واقعی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۴ میلیارد تا ۳۴٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سناتور قانعی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه