بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۷۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
کرج، حصارک بالا·حدود ۳۹۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۸۲٫۶ میلیون۶۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۲٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹٫۲۶۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۹ آگهی فعال آپارتمان در حصارک بالا.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۷۹ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۴ میلیاردبیشینه۱۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۷ میلیارد۴٫۳۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصارک بالا (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۴٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۴٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحد نوساز جهت سکونت و سرمایه گزاری ✅قولنامه(به شرط سند) ✅ سازنده اقای … ✅خیابان پهن و بزرگ ✅ ۳ خواب بزرگ (یک خواب مستر) ✅ نورگیری عالی و مستقیم افتاب ✅ فضای داخلی دلباز,خوش نقشه و مهندسی شده بدون پرتی ✅مشاعات کامل(پارکینگ,انباری,اسانسور و ...) ✅کف سرامیک ,درب ضدسرقت ✅ واقع در محدوده‌ای با رشد چشمگیر ساخت‌وساز و توسعه شهری ✅ دسترسی مناسب به مسیرهای اصلی کرج این واحد علاوه بر مناسب بودن برای سکونت, به دلیل توسعه مداوم منطقه, گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری نیز محسوب می‌شود. بازدید حضوری, کیفیت ساخت و نور فوق‌العاده واحد را به‌خوبی نشان می‌دهد. دارای پایان کار و تمام عوارض شهرداری
متن کامل
واحد نوساز جهت سکونت و سرمایه گزاری ✅قولنامه(به شرط سند) ✅ سازنده اقای … ✅خیابان پهن و بزرگ ✅ ۳ خواب بزرگ (یک خواب مستر) ✅ نورگیری عالی و مستقیم افتاب ✅ فضای داخلی دلباز,خوش نقشه و مهندسی شده بدون پرتی ✅مشاعات کامل(پارکینگ,انباری,اسانسور و ...) ✅کف سرامیک ,درب ضدسرقت ✅ واقع در محدوده‌ای با رشد چشمگیر ساخت‌وساز و توسعه شهری ✅ دسترسی مناسب به مسیرهای اصلی کرج این واحد علاوه بر مناسب بودن برای سکونت, به دلیل توسعه مداوم منطقه, گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری نیز محسوب می‌شود. بازدید حضوری, کیفیت ساخت و نور فوق‌العاده واحد را به‌خوبی نشان می‌دهد. دارای پایان کار و تمام عوارض شهرداری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های حصارک بالابدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
