بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۴۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰ از ۴در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۲: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۱۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۹ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۵۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۱۷ میلیاردبرآورد بوم۹٫۱۳ میلیاردبیشینه۱۰٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۷ میلیارد۲٫۱۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۹ است؟
۷۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۶٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۱٫۶٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۸۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۶٫۸۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
↩️سرمایه‌ات رو وارد یک معامله هدفمند کن! ✨املاک ملکاپو | سرمایه‌گذاری ملکی در منطقه ۱۰ تهران با سرمایه ۶ تا ۷ میلیارد تومان, امکان بررسی فرصت‌های خرید و فروش ملک با سود تضمین شده ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان در بازه ۲۵ تا ۳۰ روز وجود دارد. ✅انتخاب ملک با قیمت مناسب‌تر از عرف منطقه ✅بررسی سند و استعلامات پیش از خرید ✅بررسی شرایط فروش و مشتری ✅انتقال رسمی سند شش‌دانگ به نام سرمایه‌گذار ✅مستندسازی قرارداد و ثبت در سامانه کاتب ✅بدون دریافت کمیسیون تا پایان فرآیند خرید و فروش در املاک ملکاپو, قبل از تصمیم‌گیری می‌توانید مدارک و جزئیات معامله را بررسی کنید. ۱۵ سال تجربه در منطقه ۱۰ تهران..... ✌ راه حل منطقی و اصولی برای پرداخت مالیات .! مشاور شما در مسیر رشد واقعی سرمایه شما محمدزاده لطفا جهت توضیحات بیشتر در مورد روند کاری تماس بگیرید..... منتظر حضور گرمتان هستیم
متن کامل
↩️سرمایه‌ات رو وارد یک معامله هدفمند کن! ✨املاک ملکاپو | سرمایه‌گذاری ملکی در منطقه ۱۰ تهران با سرمایه ۶ تا ۷ میلیارد تومان, امکان بررسی فرصت‌های خرید و فروش ملک با سود تضمین شده ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان در بازه ۲۵ تا ۳۰ روز وجود دارد. ✅انتخاب ملک با قیمت مناسب‌تر از عرف منطقه ✅بررسی سند و استعلامات پیش از خرید ✅بررسی شرایط فروش و مشتری ✅انتقال رسمی سند شش‌دانگ به نام سرمایه‌گذار ✅مستندسازی قرارداد و ثبت در سامانه کاتب ✅بدون دریافت کمیسیون تا پایان فرآیند خرید و فروش در املاک ملکاپو, قبل از تصمیم‌گیری می‌توانید مدارک و جزئیات معامله را بررسی کنید. ۱۵ سال تجربه در منطقه ۱۰ تهران..... ✌ راه حل منطقی و اصولی برای پرداخت مالیات .! مشاور شما در مسیر رشد واقعی سرمایه شما محمدزاده لطفا جهت توضیحات بیشتر در مورد روند کاری تماس بگیرید..... منتظر حضور گرمتان هستیم
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶٫۸۹ میلیارد تا ۷ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه