پرش به محتوا
بام
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست ۳۳ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۸۰ متری، ۱ خوابه

تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون
۱۸۰ متر۱ خوابساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۰ متر
زمین۱۱۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.

این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹۶۵۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۴۵۳۷۱۴۹۷۶۲۳۷۴۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در شمس‌آباد.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

◼️◼️◼️◼️املاڪ بـزرگـ‌ـ ماکان◼️◼️◼️◼️ خاک طلاست ✅. 110متربر 6 شمالی ✅. 3 طبقه بنا هر طبقه 60 متر فول بازسازی ☑️. پارک داخل حیاط (۱۸۰ متر بنا ) ☑️. با 3 سند مجزا ↔️ قابلیت تجمیع با پلاک های مجاور ملک قابل سکونت یا سرمایه گذاری مشاوره .... حسین زاده

متن کامل

◼️◼️◼️◼️املاڪ بـزرگـ‌ـ ماکان◼️◼️◼️◼️ خاک طلاست ✅. 110متربر 6 شمالی ✅. 3 طبقه بنا هر طبقه 60 متر فول بازسازی ☑️. پارک داخل حیاط (۱۸۰ متر بنا ) ☑️. با 3 سند مجزا ↔️ قابلیت تجمیع با پلاک های مجاور ملک قابل سکونت یا سرمایه گذاری مشاوره .... حسین زاده

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ ماکان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۴۵ میلیارد تومانمتری ۲۵۰ م · برآورد ۶۶٫۶ میلیارد تا ۹۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)