پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۸ ۲۵ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۴۰۰ متری، ۳ خوابه

تهران، ایوانک·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۳۷۰ میلیاردتومانمتری ۹۲۵ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰۰ متر
زمین۶۸۹ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن نمونه شهرک
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۰۰۱۱۷۲۱۸۴۴۲۵۱۶۳۱۸۸این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۷ آگهی فعال در ایوانک.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟

۶۸منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۶۰۳۸۰۴۰۰۱۳ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۲٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۰ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۰٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن نمونه شهرک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و احترام لوکیشن اصیل نشین شهرک ✅ ۴۰۰ متر ویلایی ✅۳ خواب بزرگ ( ۲ خواب مستر) ✅ سالن فلت با فضای بسیار بزرگ برای چیدمان ( ۴ دست مبل ) ✅پلنِ تفکیک شده TV ROOM ✅ تراس بزرگ قابل چیدمان ✅ دسترسی به حیاط از داخل ملک ✅ حیاط بسیار مشجر کنار یک استخر فعال ✅ استخر روباز داخل حیاط ✅ حیاط بسیار شیک نوسازی و تجهیز شده ✅ ویو بدون مشرف ‼️ استفاده از حیاط کاملا در اختیار این واحد میباشد ‼️ ✅ واحد فول نوسازی شده با بهترین متریال ها ✅ ✅ ۲ پارکینگ شخصی ( سندی, مسقف داخل ویلا)️ ✅ و دارای جای پارک جلوی ملک به صورت شخصی ❇️ در ابتدا و انتهای کوچه گیت نگهبانی ۲۴ ساعته ♀️‍♀️ ‼️✅ دارای قدرالسهم ۴۴۳ متر از کل زمین ( ۶۳ درصد قدرالسهم ) ✅‼️ ‼️✅ دارای ۱۳۰ متر سوییت مجزا نوسازی شده روی قدرالسهم این واحد ( سندی ) ‼️✅ ✔️بهترین ویلا برای خاص پسندان✔️ ✔️جز یکی از بهترین ویلا های شهرک ✔️ ———— مشاور و کارشناس ویلا های شهرک غرب مهندس …

متن کامل

با سلام و احترام لوکیشن اصیل نشین شهرک ✅ ۴۰۰ متر ویلایی ✅۳ خواب بزرگ ( ۲ خواب مستر) ✅ سالن فلت با فضای بسیار بزرگ برای چیدمان ( ۴ دست مبل ) ✅پلنِ تفکیک شده TV ROOM ✅ تراس بزرگ قابل چیدمان ✅ دسترسی به حیاط از داخل ملک ✅ حیاط بسیار مشجر کنار یک استخر فعال ✅ استخر روباز داخل حیاط ✅ حیاط بسیار شیک نوسازی و تجهیز شده ✅ ویو بدون مشرف ‼️ استفاده از حیاط کاملا در اختیار این واحد میباشد ‼️ ✅ واحد فول نوسازی شده با بهترین متریال ها ✅ ✅ ۲ پارکینگ شخصی ( سندی, مسقف داخل ویلا)️ ✅ و دارای جای پارک جلوی ملک به صورت شخصی ❇️ در ابتدا و انتهای کوچه گیت نگهبانی ۲۴ ساعته ♀️‍♀️ ‼️✅ دارای قدرالسهم ۴۴۳ متر از کل زمین ( ۶۳ درصد قدرالسهم ) ✅‼️ ‼️✅ دارای ۱۳۰ متر سوییت مجزا نوسازی شده روی قدرالسهم این واحد ( سندی ) ‼️✅ ✔️بهترین ویلا برای خاص پسندان✔️ ✔️جز یکی از بهترین ویلا های شهرک ✔️ ———— مشاور و کارشناس ویلا های شهرک غرب مهندس …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن نمونه شهرک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های ایوانک
بدون عکس در منبع
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۶۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۶۹ متری، ۳ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۶۹ متر۳ خواب۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۶۶۰ متری، ۳ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۶۶۰ متر۳ خواب۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷۰ میلیاردتومانمتری ۸۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۱۰ متری، ۳ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۲۱۰ متر۳ خواب۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازار
۳۷۰ میلیارد تومانمتری ۹۲۵ م · برآورد ۴۱۸ میلیارد تا ۴۹۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)