پرش به محتوا
بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۱ بار کاهش قیمت تازهدر ۲ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲۰

تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۳٫۱۲ میلیاردتومانمتری ۳۹ میلیون
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲۰در منبع ۲: ۸
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۲
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۰
۱۱۸۲۴۱۳۶۵۴۸۸۶۱۲میانه

توزیع قیمت متری ۲۹۵ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۳۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۲۰۱۶ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۲٫۵٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲۶٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۹۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅خریدخانه‌به‌قیمت‌ انبوه‌ سازی با نرخ‌‌دولتی ✅ ثبت قراردادها در دفاتر اسناد رسمی ✅صدور کدرهگیری کشوری شرایط پرداختی آسان و منعطف با بودجه شما عزیزان حداقل پرداختی در هنگام قرارداد با اقساط بلند مدت ✅خرید مستقیم از تعاونی بدون کمیسیون و واسطه ✅زیرنظر قوه قضائیه/سازمان‌انبوه سازی/وزارت تعاون و شهر سازی ✅برای تمامی خریداران محترم قدرالسهمی از زمین تراکم در نظر گرفته شده ✅مراجعه حضوری جهت رویت مدارک و اخذ استعلامات ✅وام انبوه سازی۱۴ درصد بازپرداخت۱۲ ساله ✅قابل تهاتر ملک,زمین,ویلا,خودرو,طلا و ... ⚠️توجه توجه⚠️ ❌جهت جلوگیری از هر گونه سواستفاده و یا کلاهبرداری لطفا به قسمت افزونه ها توجه کنید! در این قسمت, افزونه هایی همچون: کارمند رسمی تعاونی, خرید بدون واسطه, کدرهگیری, قدرالسهم و…. لحاظ شده. امیدواریم با این روش بتوانیم روند خریدتان را ایمن و هموار سازیم❌ کارمند تعاونی مسکن :احمدوند

متن کامل

✅خریدخانه‌به‌قیمت‌ انبوه‌ سازی با نرخ‌‌دولتی ✅ ثبت قراردادها در دفاتر اسناد رسمی ✅صدور کدرهگیری کشوری شرایط پرداختی آسان و منعطف با بودجه شما عزیزان حداقل پرداختی در هنگام قرارداد با اقساط بلند مدت ✅خرید مستقیم از تعاونی بدون کمیسیون و واسطه ✅زیرنظر قوه قضائیه/سازمان‌انبوه سازی/وزارت تعاون و شهر سازی ✅برای تمامی خریداران محترم قدرالسهمی از زمین تراکم در نظر گرفته شده ✅مراجعه حضوری جهت رویت مدارک و اخذ استعلامات ✅وام انبوه سازی۱۴ درصد بازپرداخت۱۲ ساله ✅قابل تهاتر ملک,زمین,ویلا,خودرو,طلا و ... ⚠️توجه توجه⚠️ ❌جهت جلوگیری از هر گونه سواستفاده و یا کلاهبرداری لطفا به قسمت افزونه ها توجه کنید! در این قسمت, افزونه هایی همچون: کارمند رسمی تعاونی, خرید بدون واسطه, کدرهگیری, قدرالسهم و…. لحاظ شده. امیدواریم با این روش بتوانیم روند خریدتان را ایمن و هموار سازیم❌ کارمند تعاونی مسکن :احمدوند

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳٫۱۲ میلیارد تا ۳٫۲ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۲ «۸» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۷۶ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۴ از ۱۹

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۸۴ متر۲ خوابطبقه ۱۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰ متری، ۲ خوابه

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۱۰ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۳٫۱۲ میلیارد تومانمتری ۳۹ م · برآورد ۲۰٫۸ میلیارد تا ۳۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)