بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
تهران، سلسبیل·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۷۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۶در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۷۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۳۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۶۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۴ میلیاردبیشینه۲۷٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۷٫۵ میلیارد۱۲٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۳۷٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
^هلدینگ بزرگ درویش ^ (بنام خالق یکتا ) فروش آپارتمان ۱۲۵ متری | فول امکانات | کلیدنخورده ✨ مشخصات واحد - ۱۲۵ متر, سه‌خوابه - هر سه خواب تخت‌خور و دارای فضای کمد دیواری - سالن نورگیر و تماماً پرده‌خور - قابلیت چیدمان سالن به دو سبک متفاوت - ۷ متر بالکن کاربردی - کابینت و کمد دیواری هایگلاس درجه‌یک ⚙️ تاسیسات و امکانات - سیستم سرمایش و گرمایش داکت‌اسپلیت اینورتر - جاروبرقی مرکزی اختصاصی هر واحد امکانات ساختمان - ساختمان کلیدنخورده - نما و مشاعات تمام سنگ یکپارچه - سیستم هوشمند اعلام و اطفای حریق - دوربین مداربسته - حیاط درخت‌کاری‌شده - گذر ۱۲ متری با دسترسی عالی موقعیت مکانی ممتاز در تاپ‌لوکیشن منطقه ۱۰ *انتخابی ایده‌آل برای خریداران سخت‌پسند؛ ترکیب کیفیت ساخت, امکانات مدرن و موقعیت عالی.* .............مشاور شما … کد 370..................
متن کامل
^هلدینگ بزرگ درویش ^ (بنام خالق یکتا ) فروش آپارتمان ۱۲۵ متری | فول امکانات | کلیدنخورده ✨ مشخصات واحد - ۱۲۵ متر, سه‌خوابه - هر سه خواب تخت‌خور و دارای فضای کمد دیواری - سالن نورگیر و تماماً پرده‌خور - قابلیت چیدمان سالن به دو سبک متفاوت - ۷ متر بالکن کاربردی - کابینت و کمد دیواری هایگلاس درجه‌یک ⚙️ تاسیسات و امکانات - سیستم سرمایش و گرمایش داکت‌اسپلیت اینورتر - جاروبرقی مرکزی اختصاصی هر واحد امکانات ساختمان - ساختمان کلیدنخورده - نما و مشاعات تمام سنگ یکپارچه - سیستم هوشمند اعلام و اطفای حریق - دوربین مداربسته - حیاط درخت‌کاری‌شده - گذر ۱۲ متری با دسترسی عالی موقعیت مکانی ممتاز در تاپ‌لوکیشن منطقه ۱۰ *انتخابی ایده‌آل برای خریداران سخت‌پسند؛ ترکیب کیفیت ساخت, امکانات مدرن و موقعیت عالی.* .............مشاور شما … کد 370..................
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۷٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع