بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه
تهران، فردوس·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۷ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متردر منبع ۲: ۷۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۴در منبع ۲: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۹۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۱۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۲ آگهی فعال در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۳ میلیاردبرآورد بام۲۴٫۴ میلیاردبیشینه۳۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۵ میلیارد۸٫۹۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۴ است؟
۸۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، قیمت یکسان در ۵ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
زیر قیمت منطقه | فروش فوری و استثنایی ⚜️ ۷۵ متر دوخوابه | فردوس شرق | نیست در منطقه ⚜️ ✅️ دسترسی عالی به مترو صادقیه و شریان های اصلی ملکی خوش‌نقشه با شرایطی که به‌سختی پیدا می‌شود؛ مناسب سکونت, سرمایه‌گذاری و استفاده اداری! ✔️ دو خواب بزرگ و استاندارد ✔️ پارکینگ و انباری سندی ✔️ طبقه سوم سندی ✔️ ساختمان کم‌واحد و دنج ✔️ سالن دلباز و خوش‌چیدمان ✔️ بدون دیوار مشترک ✔️ مشاعات بسیار تمیز حداقل ۲۰٪ پایین‌تر از قیمت منطقه! تخلیه و آماده تحویل سند تک‌برگ شخصی و آماده انتقال مالک فروشنده ۱/۵۰۰ میلیارد تومان رهن کامل, از مبلغ معامله کسر شده. ❗️ یک گزینه ارزشمند برای خریدارانی که به‌دنبال خرید هوشمندانه هستند. ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ مشاور تخصصی منطقه ۵: اعیانی
متن کامل
زیر قیمت منطقه | فروش فوری و استثنایی ⚜️ ۷۵ متر دوخوابه | فردوس شرق | نیست در منطقه ⚜️ ✅️ دسترسی عالی به مترو صادقیه و شریان های اصلی ملکی خوش‌نقشه با شرایطی که به‌سختی پیدا می‌شود؛ مناسب سکونت, سرمایه‌گذاری و استفاده اداری! ✔️ دو خواب بزرگ و استاندارد ✔️ پارکینگ و انباری سندی ✔️ طبقه سوم سندی ✔️ ساختمان کم‌واحد و دنج ✔️ سالن دلباز و خوش‌چیدمان ✔️ بدون دیوار مشترک ✔️ مشاعات بسیار تمیز حداقل ۲۰٪ پایین‌تر از قیمت منطقه! تخلیه و آماده تحویل سند تک‌برگ شخصی و آماده انتقال مالک فروشنده ۱/۵۰۰ میلیارد تومان رهن کامل, از مبلغ معامله کسر شده. ❗️ یک گزینه ارزشمند برای خریدارانی که به‌دنبال خرید هوشمندانه هستند. ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ مشاور تخصصی منطقه ۵: اعیانی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۵ منبع تازه یکسان است (۱۵٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۷۹ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱، ۱۳۸۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۷۸ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱، ۱۳۸۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه