پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۱۰

تهران، تهرانسر شرقی
۱۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون۶۸٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۱۰ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۱۰
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۵۶۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۵۵۵٪ گران‌تر
۶۹٫۹۱۲۹۱۸۸۲۴۷۳۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۹ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۴۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۶٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شرقی (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۸۰ متری فول امکانات و بدون هزینه واقع در برج نگین تهرانسر خیابان چهلم به هیچ عنوان املاک تماس نگیرد فایل شخصی بعلت اینکه در رهن مستاجر هست فقط و فقط در صورت خرید قطعی برای بازدید هماهنگ خواهد شد تخفیف پای معامله

متن کامل

۸۰ متری فول امکانات و بدون هزینه واقع در برج نگین تهرانسر خیابان چهلم به هیچ عنوان املاک تماس نگیرد فایل شخصی بعلت اینکه در رهن مستاجر هست فقط و فقط در صورت خرید قطعی برای بازدید هماهنگ خواهد شد تخفیف پای معامله

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۷۰٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانسر شرقیموقعیت تقریبی
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۶۳ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهرانسر شرقیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهرانسر شرقیموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۱۶٫۸ میلیارد تومانمتری ۲۱۰ م · برآورد ۷٫۴۳ میلیارد تا ۱۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)