بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۴۱۰ متری، ۴ خوابه
تهران، دریا·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۱۷۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۷ میلیون۳۲٪ زیر میانه‌ی محله
۴۱۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۱۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مسکن سام
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۳۲۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در دریا.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴۳ میلیاردبرآورد بام۲۸۴ میلیاردبیشینه۳۲۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۷۵ میلیارد۱۰۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۱٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریا (۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مسکن سام · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشاور تخصصی اداری سعادت آباد و شهرک غرب : خانم ساکی _______________________________________________ ⚜️ فایل ۱۰۰٪ شخصی ⚜️ ۴۱۰ متر موقعیت اداری سعادت آباد مشخصات : ✔️ فول امکانات ✔️ پارکینگ : ۱۸ عدد ✔️ آسانسور ✔️ انباری : ۲۰۰ متر ✔️ لابی ✔️ لابی من ✔️ فول دیزاین ✔️ آکواریوم ( بسیار بسیار نورگیر ) ✔️ دسترسی آسان ✔️ تابلوخور ✔️فروشنده واقعی ( زیر قیمت منطقه ) ✔️ اتاق مدیریت ✔️ اتاق پذیرش ✔️ اتاق پرسنل ✔️ اتاق کنفرانس ✔️ مناسب انواع مشاغل *مشابه ندارد* _______________________________________________ مشاور تخصصی اداری سعادت آباد و شهرک غرب : خانم ساکی
متن کامل
مشاور تخصصی اداری سعادت آباد و شهرک غرب : خانم ساکی _______________________________________________ ⚜️ فایل ۱۰۰٪ شخصی ⚜️ ۴۱۰ متر موقعیت اداری سعادت آباد مشخصات : ✔️ فول امکانات ✔️ پارکینگ : ۱۸ عدد ✔️ آسانسور ✔️ انباری : ۲۰۰ متر ✔️ لابی ✔️ لابی من ✔️ فول دیزاین ✔️ آکواریوم ( بسیار بسیار نورگیر ) ✔️ دسترسی آسان ✔️ تابلوخور ✔️فروشنده واقعی ( زیر قیمت منطقه ) ✔️ اتاق مدیریت ✔️ اتاق پذیرش ✔️ اتاق پرسنل ✔️ اتاق کنفرانس ✔️ مناسب انواع مشاغل *مشابه ندارد* _______________________________________________ مشاور تخصصی اداری سعادت آباد و شهرک غرب : خانم ساکی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مسکن سام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).