بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبعآپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۲ میلیاردتومانمتری ۴۵۷ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۲۴۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۷۷ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۲ میلیاردبیشینه۳۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۳٫۷۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۳۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️◼️ ⭕واحد شخصی است؛ همکاران محترم تماس نگیرند⭕ ✅۷۰متر ✅۲خواب برای خانواده های پرجمعیت ✅سالن نورگیر(قابلیت هرنوع چیدمان) ✅تراس قابل استفاده برای کدبانوهای ایرانی ✅آشپزخانه در خور بانوی ایران زمین ⚜️امکانات کامل: ✔️ پارکینگ سندی باکس ✔️آسانسور ✔️انباری ۴ متری ✔️سیستم حفاظتی پیشرفته ✔️و... ✅️تنظیم قرارداد حقوقی بی نقص✅️ ⭕از زمان عقد قراداد تا تنظیم سند تیم املاک ماکان همراه شما خواهد بود⭕ ✅اهمیت و ارزش نهادن به وقت و دغدغه شما✅ ❗️ با ما در امنیت و آرامش خرید کنید❗️ ❗️فرصتها تکرار نمیشود❗ جهت کسب اطلاعات تکمیلی و معرفی موارد بیشتر لطفا تماس بگیرید ⚜️کارشناس حقوقی شما⚜️ ⚜️آقای …⚜️
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️◼️ ⭕واحد شخصی است؛ همکاران محترم تماس نگیرند⭕ ✅۷۰متر ✅۲خواب برای خانواده های پرجمعیت ✅سالن نورگیر(قابلیت هرنوع چیدمان) ✅تراس قابل استفاده برای کدبانوهای ایرانی ✅آشپزخانه در خور بانوی ایران زمین ⚜️امکانات کامل: ✔️ پارکینگ سندی باکس ✔️آسانسور ✔️انباری ۴ متری ✔️سیستم حفاظتی پیشرفته ✔️و... ✅️تنظیم قرارداد حقوقی بی نقص✅️ ⭕از زمان عقد قراداد تا تنظیم سند تیم املاک ماکان همراه شما خواهد بود⭕ ✅اهمیت و ارزش نهادن به وقت و دغدغه شما✅ ❗️ با ما در امنیت و آرامش خرید کنید❗️ ❗️فرصتها تکرار نمیشود❗ جهت کسب اطلاعات تکمیلی و معرفی موارد بیشتر لطفا تماس بگیرید ⚜️کارشناس حقوقی شما⚜️ ⚜️آقای …⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع