بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، سلسبیل·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۲ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۰۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۶۷ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۸ میلیاردبیشینه۱۹٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۵ میلیارد۵٫۷۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✦ ۱۰۶ متر امضای یک انتخاب خاص ✦ دو خواب | پنج سال ساخت | طبقه سوم تک‌واحدی در هر طبقه نورگیری عالی و گذری عریض ترکیبی که کمتر کنار هم پیدا می‌شه! اگر دنبال واحدی خوش‌نقشه با موقعیت عالی و فضای دلنشین هستی این پیشنهاد رو جدی ببین مشخصات ملک ▸ ۱۰۶ متر دوخوابه ▸ طبقه سوم ▸ پنج سال ساخت ▸ ساختمان پنج‌طبقه تک‌واحدی ▸ آسانسور و بالکن ▸ نقشه خوش‌چیدمان و نورگیری عالی سه امتیاز برجسته این واحد: ☀️ نورگیری فوق‌العاده ✧ گذر پهن و عریض ♡ موقعیت بی‌نقص و کم‌نظیر ⚜️واحدی بی‌مشابه برای کسانی که به جزئیات اهمیت می‌دن ☎️ جهت اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید کارشناس … ⚖️
متن کامل
✦ ۱۰۶ متر امضای یک انتخاب خاص ✦ دو خواب | پنج سال ساخت | طبقه سوم تک‌واحدی در هر طبقه نورگیری عالی و گذری عریض ترکیبی که کمتر کنار هم پیدا می‌شه! اگر دنبال واحدی خوش‌نقشه با موقعیت عالی و فضای دلنشین هستی این پیشنهاد رو جدی ببین مشخصات ملک ▸ ۱۰۶ متر دوخوابه ▸ طبقه سوم ▸ پنج سال ساخت ▸ ساختمان پنج‌طبقه تک‌واحدی ▸ آسانسور و بالکن ▸ نقشه خوش‌چیدمان و نورگیری عالی سه امتیاز برجسته این واحد: ☀️ نورگیری فوق‌العاده ✧ گذر پهن و عریض ♡ موقعیت بی‌نقص و کم‌نظیر ⚜️واحدی بی‌مشابه برای کسانی که به جزئیات اهمیت می‌دن ☎️ جهت اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید کارشناس … ⚖️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع