بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۳۳۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۷
تهران، الهیه·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۳۸۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۵ میلیارد۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۳۳۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۷ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۳۰ متردر منبع ۲: ۳۲۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۷در منبع ۲: ۱۰
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ۲۲ زعفرانیه
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰۰۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۲۱۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۱۲ آگهی فعال آپارتمان در الهیه؛ «مشابه‌ها»: ۹۴ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹۵ میلیاردبرآورد بوم۳۵۲ میلیاردبیشینه۴۰۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۸۰ میلیارد۲۷٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰۱ روز، یک بار کاهش از ۳۹۷ میلیارد به ۳۸۰ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۵٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۳۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۳٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری الهیه (۳۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ۲۲ زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۱۶ عکس
۳۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک نیلی فرشته · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۳۹۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرشته پاگرد اختصاصی آپارتمان های ۳۳۰ متری و ۲۴۰ متر احداث شده در زمینی به مساحت ۱۳۵۰ متر مربع ارتفاع سقف ۴ متر ۴۰ متر تراس با قابلیت چیدمان پاگرد اختصاصی گردهمایی متریال برند Reynears,Kohler,Eigal,Gessi,Berker,Miele,Volvo استخر سونا جکوزی روف گاردن سالن جیم سالن اجتماعات کارشناس فروش محمد نعیمی
متن کامل
فرشته پاگرد اختصاصی آپارتمان های ۳۳۰ متری و ۲۴۰ متر احداث شده در زمینی به مساحت ۱۳۵۰ متر مربع ارتفاع سقف ۴ متر ۴۰ متر تراس با قابلیت چیدمان پاگرد اختصاصی گردهمایی متریال برند Reynears,Kohler,Eigal,Gessi,Berker,Miele,Volvo استخر سونا جکوزی روف گاردن سالن جیم سالن اجتماعات کارشناس فروش محمد نعیمی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۸۰ میلیارد تا ۳۹۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ۲۲ زعفرانیه» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۳۲۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۱۰» ثبت شده است.
- این آگهی ۱۰۱ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های الهیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع