پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۸ بار کاهش قیمت ۵۴ روز در بازاردر ۱۸ منبع

آپارتمان ۱۲۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۱ متردر منبع ۳: ۱۱۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۳۹۴در منبع ۱: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آروان
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۶۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۲۳٪ ارزان‌تر
۲۲۲۲۹۴۳۶۶۴۳۸۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۵۴ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، ۸ بار کاهش، ۱۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۸ منبع، اختلاف قیمت ۱۲٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۲٫۵۳۵۳۷٫۵۴۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۱ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ۱۳۳ گودرزی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۵
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
منبع ۹
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک آروان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بنام یزدان دانا ❇️مشاور حقوقی و املاک موحدی ❇️ ✨️بهترین فایلینگ منطقه در املاک آروان ✨️ ✔️لوکیشن عالی برای سکونت ✔️ساختمان با مشاعات عالی ✔️نشیمن دلباز و خوش نقشه ✔️دو خواب کاربردی ✔️آشپزخانه با کابینت های فراوان ✔️پارکینگ و انباری و آسانسور و بالکن ✔️مالک فروشنده واقعی ✔️تخفیف با پرداخت خوب ✔️بدون دیوار مشترک ✔️۵ طبقه ۴ واحدی ❇️ هرگونه مشاوره خرید,فروش,رهن و اجاره را از ما بخواهید ❇️

متن کامل

بنام یزدان دانا ❇️مشاور حقوقی و املاک موحدی ❇️ ✨️بهترین فایلینگ منطقه در املاک آروان ✨️ ✔️لوکیشن عالی برای سکونت ✔️ساختمان با مشاعات عالی ✔️نشیمن دلباز و خوش نقشه ✔️دو خواب کاربردی ✔️آشپزخانه با کابینت های فراوان ✔️پارکینگ و انباری و آسانسور و بالکن ✔️مالک فروشنده واقعی ✔️تخفیف با پرداخت خوب ✔️بدون دیوار مشترک ✔️۵ طبقه ۴ واحدی ❇️ هرگونه مشاوره خرید,فروش,رهن و اجاره را از ما بخواهید ❇️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۲٫۷ میلیارد تا ۳۶٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آروان» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۱۸، ۱۳۹۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۱۸، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۱۸، ۱۴۰۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۱۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۱۸، ۱۳۸۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۱۸، ۱۴۰۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۱۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۱۸، ۱۳۸۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۱۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۱۸، ۱۴۰۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۱۸، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۱۸، ۱۳۹۷ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۱۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۱۸، ۱۴۰۰ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۱۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۱۸، ۱۴۰۳ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۱۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۱۸، ۱۴۰۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۱۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۱۸، ۱۴۰۳ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۱۱۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۱۸، ۱۴۰۳ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۱۱۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۱۸، ۱۴۰۰ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۱۸، ۱۴۰۰ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۱۱۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۱۸، ۱۴۰۰ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۷ «۱۱۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۲» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شمس‌آباد
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۸۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

شمس‌آباد
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شمس‌آباد
۹۲ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
۳۲٫۷ میلیارد تومانمتری ۲۷۰ م · برآورد ۴۰٫۵ میلیارد تا ۴۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)