بدون عکس در منبعآپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۱۱
تهران، مرزداران
۵۵ میلیاردتومانمتری ۶۴۰ میلیون۵۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۱۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۱۱در منبع ۳: ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۰۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۹۶۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۳۵ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۲ میلیاردبیشینه۴۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۱۳٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، یک بار کاهش از ۵۵٫۹ میلیارد به ۵۵ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۶٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۳۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۵۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
۵۵٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🏙 رونیکا پالاس مرزداران ترکیبی از معماری متفاوت, امکانات هتلینگ و شرایط پرداخت ویژه؛ برای کسانی که از یک پروژه معمولی بیشتر می‌خواهند. ▪️ ساختمان ۱۱ طبقه ▪️ واحدهای ۸۶ تا ۱۴۹ متر ▪️ پلان‌های ۲ و ۳ خوابه ▪️ طراحی خاص استادیومی به سبک سوئدی ✨ امکانات ویژه مجموعه: 🎬 سینمای اختصاصی ☕ کافی‌شاپ 📚 کتابخانه 🧸 مهدکودک 🌳 فضای سبز ⚡ سیستم برق اضطراری 🛎 پذیرایی و خدمات ۲۴ ساعته لابی 📅 تحویل: مهر ۱۴۰۷ 💰 شرایط خرید: فقط ۴۰٪ پیش‌پرداخت + اقساط ۲۴ ماهه ⚠️ اگر منتظرید پروژه کامل‌تر شود و بعد تصمیم بگیرید, احتمالاً باید با شرایط متفاوت‌تری وارد شوید. برای دریافت قیمت روز, شرایط فروش و بررسی واحدهای قابل انتخاب تماس بگیرید. 🏢 دفتر فروش مستقیم رونیکا پالاس
متن کامل
🏙 رونیکا پالاس مرزداران ترکیبی از معماری متفاوت, امکانات هتلینگ و شرایط پرداخت ویژه؛ برای کسانی که از یک پروژه معمولی بیشتر می‌خواهند. ▪️ ساختمان ۱۱ طبقه ▪️ واحدهای ۸۶ تا ۱۴۹ متر ▪️ پلان‌های ۲ و ۳ خوابه ▪️ طراحی خاص استادیومی به سبک سوئدی ✨ امکانات ویژه مجموعه: 🎬 سینمای اختصاصی ☕ کافی‌شاپ 📚 کتابخانه 🧸 مهدکودک 🌳 فضای سبز ⚡ سیستم برق اضطراری 🛎 پذیرایی و خدمات ۲۴ ساعته لابی 📅 تحویل: مهر ۱۴۰۷ 💰 شرایط خرید: فقط ۴۰٪ پیش‌پرداخت + اقساط ۲۴ ماهه ⚠️ اگر منتظرید پروژه کامل‌تر شود و بعد تصمیم بگیرید, احتمالاً باید با شرایط متفاوت‌تری وارد شوید. برای دریافت قیمت روز, شرایط فروش و بررسی واحدهای قابل انتخاب تماس بگیرید. 🏢 دفتر فروش مستقیم رونیکا پالاس
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۵ میلیارد تا ۵۵٫۹ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز