بدون عکس در منبع
ویلا ۴۰۰ متری، ۲ خوابه
مشهد، حسین‌آباد
۲۶ میلیاردتومانمتری ۶۵ میلیون۴۲٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰۰ متر
زمین۲۰۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمدکاظم ارزنده
انتشار آگهی۱۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۲۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در حسین‌آباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۲ میلیاردبرآورد بام۴۴٫۳ میلیاردبیشینه۵۵٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۶ میلیارد۱۸٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمدکاظم ارزنده · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام **فروش ویلای لوکس سه‌طبقه — فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری** **مشخصات ملک:** - منزل ویلایی سه‌طبقه - عرصه: ۲۰۵ مترمربع - ️ زیربنا: ۴۰۰ مترمربع - دو سند شش‌دانگ ملکی (تضمین امنیت حقوقی) - جهت: ملک جنوبی, دوسر نور - ۱۰ متر حاشیه ملک - ️ میلان ۲۰ متری - ۱۵ متر مغازه تجاری دائم - دسترسی‌های عالی - محدوده رضائیه --- **✨ مزایای ویژه:** ✅ موقعیت عالی و نورگیر (جهت جنوبی) ✅ مغازه تجاری دائم با درآمدزایی مستمر ✅ دو سند شش‌دانگ برای اطمینان کامل خریدار ✅ دسترسی آسان به معابر اصلی مالکین محترم ⁉️ کارگزاری املاک ارزنده با سالها تجربه و شناخت دقیق از بازار منطقه در مسیر خرید و فروش, رهن و اجاره همراه و راهنمای شما عزیزان هستند کافیست با ما تماس بگیرید و با اطمینان ملک خود را به ما بسپارید آدرس دفتر: طلاب نبش اسماعیل پور۱۳ املاک ارزنده
متن کامل
سلام **فروش ویلای لوکس سه‌طبقه — فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری** **مشخصات ملک:** - منزل ویلایی سه‌طبقه - عرصه: ۲۰۵ مترمربع - ️ زیربنا: ۴۰۰ مترمربع - دو سند شش‌دانگ ملکی (تضمین امنیت حقوقی) - جهت: ملک جنوبی, دوسر نور - ۱۰ متر حاشیه ملک - ️ میلان ۲۰ متری - ۱۵ متر مغازه تجاری دائم - دسترسی‌های عالی - محدوده رضائیه --- **✨ مزایای ویژه:** ✅ موقعیت عالی و نورگیر (جهت جنوبی) ✅ مغازه تجاری دائم با درآمدزایی مستمر ✅ دو سند شش‌دانگ برای اطمینان کامل خریدار ✅ دسترسی آسان به معابر اصلی مالکین محترم ⁉️ کارگزاری املاک ارزنده با سالها تجربه و شناخت دقیق از بازار منطقه در مسیر خرید و فروش, رهن و اجاره همراه و راهنمای شما عزیزان هستند کافیست با ما تماس بگیرید و با اطمینان ملک خود را به ما بسپارید آدرس دفتر: طلاب نبش اسماعیل پور۱۳ املاک ارزنده
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمدکاظم ارزنده» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حسین‌آباد