بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، سلسبیل·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متردر منبع ۲: ۸۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۲: ۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۴۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۷۵ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۲ میلیاردبیشینه۱۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۱ میلیارد۱٫۲۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۹ است؟
۸۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، ۳ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۹ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۷٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۱۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۱٫۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۱۱٫۱ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۱٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۱٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۱۱ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۱٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۱ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۹
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۱۰٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۹ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
╭━━━━━━━ ✦ ━━━━━━━╮ ۷۸ متر | دوخواب | رودکی بازسازیِ فول‌فول از اون خونه‌هایی که باید از نزدیک دید! محدوده بوستان سعدی ╰━━━━━━━ ✦ ━━━━━━━╯ دنبال خونه‌ای هستی که از همون اول حسِ یه فضای تازه و مرتب رو بهت بده؟ ۷۸ متر دو خواب با بازسازی کامل و نورگیری عالی توی موقعیت عالی رودکی محدوده بوستان سعدی ترکیبی برای کسی که هم فضای دوخوابه می‌خواد هم موقعیت براش مهمه و ترجیح می‌ده سراغ واحدی بره که بازسازی شده و آماده‌ی بررسی برای خرید باشه✨ متراژ: ۷۸ متر خواب: دوخوابه طبقه: سوم وضعیت: فول‌فول بازسازی نورگیری: عالی انباری: داره نما: سنگ موقعیت: رودکی بوستان سعدی وام مسکن: داره ╭━━━━━━━ ━━━━━━━╮ یه واحد دوخوابه با نور عالی و بازسازی کامل ارزش دیدن داره! ☎️ برای اطلاع از قیمت شرایط وام و هماهنگی بازدید تماس بگیر ╰━━━━━━━ ━━━━━━━╯ خلاصه شرایط وام مسکن زوجین: ۲ میلیارد | با جعاله: ۲.۴ میلیارد انفرادی: ۱ میلیارد | با جعاله: ۱.۲ میلیارد جعاله تعمیرات: ۴۰۰ میلیون اقساط تقریبی: ۱۰ تا ۵۵ میلیون بسته به نوع وام ╔═══════ ❖ ═══════╗ کد آگهی: ۱۱۰۰۸ کارشناس … ╚═══════ ❖ ═══════╝
متن کامل
╭━━━━━━━ ✦ ━━━━━━━╮ ۷۸ متر | دوخواب | رودکی بازسازیِ فول‌فول از اون خونه‌هایی که باید از نزدیک دید! محدوده بوستان سعدی ╰━━━━━━━ ✦ ━━━━━━━╯ دنبال خونه‌ای هستی که از همون اول حسِ یه فضای تازه و مرتب رو بهت بده؟ ۷۸ متر دو خواب با بازسازی کامل و نورگیری عالی توی موقعیت عالی رودکی محدوده بوستان سعدی ترکیبی برای کسی که هم فضای دوخوابه می‌خواد هم موقعیت براش مهمه و ترجیح می‌ده سراغ واحدی بره که بازسازی شده و آماده‌ی بررسی برای خرید باشه✨ متراژ: ۷۸ متر خواب: دوخوابه طبقه: سوم وضعیت: فول‌فول بازسازی نورگیری: عالی انباری: داره نما: سنگ موقعیت: رودکی بوستان سعدی وام مسکن: داره ╭━━━━━━━ ━━━━━━━╮ یه واحد دوخوابه با نور عالی و بازسازی کامل ارزش دیدن داره! ☎️ برای اطلاع از قیمت شرایط وام و هماهنگی بازدید تماس بگیر ╰━━━━━━━ ━━━━━━━╯ خلاصه شرایط وام مسکن زوجین: ۲ میلیارد | با جعاله: ۲.۴ میلیارد انفرادی: ۱ میلیارد | با جعاله: ۱.۲ میلیارد جعاله تعمیرات: ۴۰۰ میلیون اقساط تقریبی: ۱۰ تا ۵۵ میلیون بسته به نوع وام ╔═══════ ❖ ═══════╗ کد آگهی: ۱۱۰۰۸ کارشناس … ╚═══════ ❖ ═══════╝
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۰٫۵ میلیارد تا ۱۱٫۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۸، ۱۳۸۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۸۱ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۸، ۱۳۸۱ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۸۱ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۸، ۱۳۸۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۴ «۸۱ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۸، ۱۳۷۸ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۵ «۸۱ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۸، ۱۳۸۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۷ «۸۱ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۸، ۱۳۸۳ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۹ «۸۲ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع