بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شهرزیبا
۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۳ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۵: ۱
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۱: ۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کادوس
انتشار آگهی۱۸ تیر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۸٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۹٫۱۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۹٫۶۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرزیبا؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۴۴ میلیاردبرآورد بام۵٫۸۷ میلیاردبیشینه۷٫۲۹ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۷ میلیارد۱٫۱۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲۹ روز، یک بار کاهش از ۵ میلیارد به ۴٫۷ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۱۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۴٫۴٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۹٪میانه‌ی محله ۹٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرزیبا (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک میراث ملک · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک کادوس · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۴٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک چهاردیواری · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۴٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک میراث ملک · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۴٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مالک · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک اورانوس · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۴٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دپارتمان کادوس شعبه مرکزی کارشناس و همراه شما (خانم) -------------------------------------- 60متری سندتک برگ مناسب سکونت و سرمایه گذاری پرسود شخصی ساز کم واحد دوخواب تخت خور نقشه و نورگیر ملک فوق العاده تراس تخلیه اماده بازدید ️جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید
متن کامل
دپارتمان کادوس شعبه مرکزی کارشناس و همراه شما (خانم) -------------------------------------- 60متری سندتک برگ مناسب سکونت و سرمایه گذاری پرسود شخصی ساز کم واحد دوخواب تخت خور نقشه و نورگیر ملک فوق العاده تراس تخلیه اماده بازدید ️جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴٫۵ میلیارد تا ۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کادوس» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۲، ۱۳۹۹ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
- این آگهی ۱۲۹ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرزیبابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز