بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۳۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۰
تهران، آبشار تهران
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۷۱ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۴۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۹۲۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶ آگهی فعال آپارتمان در آبشار تهران؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۷ میلیاردبرآورد بوم۴۷٫۹ میلیاردبیشینه۵۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۶ میلیارد۱۱٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۴ است؟
۸۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، قیمت یکسان در ۵ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۳۹۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان لوکس 133 متری | ویو بی‌نظیر فرصتی ویژه برای خرید یک واحد خاص و ارزشمند متراژ: 133 متر طبقه: 10 ویو عالی و چشم‌انداز چشم‌نواز چیدمان فوق‌العاده و فضای کاربردی لوکیشن عالی و موقعیت مکانی ارزشمند مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری فروشنده واقعی کلید نزد مشاور @فروش بصورت نقدی و شرایطی (با تسهیل شرایط پرداخت ) اگر به دنبال ملکی خاص با چشم‌انداز عالی و ارزش سرمایه‌گذاری هستید, این فایل می‌تواند انتخابی ایده‌آل برای شما باشد. جهت بازدید از این ملک و دریافت فایل‌های مشابه, تماس بگیرید. حسینی| مشاور و کارشناس تخصصی فروش املاک غرب تهران .... ......... ...............حسینی
متن کامل
فروش آپارتمان لوکس 133 متری | ویو بی‌نظیر فرصتی ویژه برای خرید یک واحد خاص و ارزشمند متراژ: 133 متر طبقه: 10 ویو عالی و چشم‌انداز چشم‌نواز چیدمان فوق‌العاده و فضای کاربردی لوکیشن عالی و موقعیت مکانی ارزشمند مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری فروشنده واقعی کلید نزد مشاور @فروش بصورت نقدی و شرایطی (با تسهیل شرایط پرداخت ) اگر به دنبال ملکی خاص با چشم‌انداز عالی و ارزش سرمایه‌گذاری هستید, این فایل می‌تواند انتخابی ایده‌آل برای شما باشد. جهت بازدید از این ملک و دریافت فایل‌های مشابه, تماس بگیرید. حسینی| مشاور و کارشناس تخصصی فروش املاک غرب تهران .... ......... ...............حسینی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۵ منبع تازه یکسان است (۳۶ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های آبشار تهرانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
