بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، سازمان آب·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۴۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۴ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۴۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۳۲ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۴۹٫۲ میلیاردبیشینه۵۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۹٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۹۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۴۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️RAYAN OPAL DEPARTMANT⚜️ واحد لوکس متریال وارداتی با پنجرهای 360° نور و نقشه بی رغیب..... ❇️136متر پلان دیدنی با پنجرهای قدی و ویو پاناروما ✳️3خوابKING برای جایگذاری تخت دو نفره ❇️حس هارمونی این سازه از بَدو ورود نظرتونو جلب میکنه ❇️اصیلترین لوکیشن منطقه و یک قدمی هر آنچه که نیاز دارید ...10%از مبلغ کل بابت سند کسر میگردد... **مشابه همین واحد در تمام منطقه موجود میباشد** کارشناس تخصصی پروژه های لوکس و نوساز:gerami برای معرفی فایلهای بیشتر و ⭕ اطلاعات کامل فقط تماس بگیرید⭕
متن کامل
⚜️RAYAN OPAL DEPARTMANT⚜️ واحد لوکس متریال وارداتی با پنجرهای 360° نور و نقشه بی رغیب..... ❇️136متر پلان دیدنی با پنجرهای قدی و ویو پاناروما ✳️3خوابKING برای جایگذاری تخت دو نفره ❇️حس هارمونی این سازه از بَدو ورود نظرتونو جلب میکنه ❇️اصیلترین لوکیشن منطقه و یک قدمی هر آنچه که نیاز دارید ...10%از مبلغ کل بابت سند کسر میگردد... **مشابه همین واحد در تمام منطقه موجود میباشد** کارشناس تخصصی پروژه های لوکس و نوساز:gerami برای معرفی فایلهای بیشتر و ⭕ اطلاعات کامل فقط تماس بگیرید⭕
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سازمان آببدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع