بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شهرک کوهسار·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۶۶ میلیاردتومانمتری ۴۶۸ میلیون۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۱۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۸۶۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرک کوهسار؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۹ میلیاردبرآورد بام۵۰ میلیاردبیشینه۵۴٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۶۶ میلیارد۱۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۵٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک کوهسار (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۶۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۴۱ متر | ویوی ابدی تهران | سازه فاخر و خاص بر فراز تهران, با چشم‌اندازی که تکراری نیست! ️ مشاعات فول و لوکس ☀️ غرق در نور با نور مستقیم جنوب خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان ✨ سازنده بنام منطقه با معماری فاخر و کیفیت ساخت تحسین‌برانگیز لابی شیک با لابی‌من ۲۴ ساعته مدیریت قوی و ساکنین خاص سند آماده انتقال مالک صددرصد فروشنده ⚡ فایلی خاص برای خریدار خاص؛ ارزش بازدید دارد! اولین بازدید = قرارداد برای بازدید و توضیحات تکمیلی لطفاً تماس بگیرید.
متن کامل
۱۴۱ متر | ویوی ابدی تهران | سازه فاخر و خاص بر فراز تهران, با چشم‌اندازی که تکراری نیست! ️ مشاعات فول و لوکس ☀️ غرق در نور با نور مستقیم جنوب خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان ✨ سازنده بنام منطقه با معماری فاخر و کیفیت ساخت تحسین‌برانگیز لابی شیک با لابی‌من ۲۴ ساعته مدیریت قوی و ساکنین خاص سند آماده انتقال مالک صددرصد فروشنده ⚡ فایلی خاص برای خریدار خاص؛ ارزش بازدید دارد! اولین بازدید = قرارداد برای بازدید و توضیحات تکمیلی لطفاً تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک کوهساربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع