بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، شهران شمالی·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۳۸ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۷۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۶۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷۲ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۵۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۶ میلیاردبیشینه۲۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۳ میلیارد۶۶۰ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ با یک تماس صاحب ملک رویایی خود شوید ⚜️ واحدی مناسب برای سرمایه گذاری . مالک ۱۰۰ فروشنده واقعی بدون هیچ قید و شرطی ✔️ صفر تا صد واحد دیزاین شده با بهترین متریال وارداتی ✔️ اگر دسترسی برایتان مهم است این واحد با بهترین دسترسی به شاه راه ها , مراکز خرید , مراکز رفاهی و فضای سبز واقعه شده ✔️ توضیحات کامل واحد را مطالعه کنید : متراژ : ۶۰ متر نقشه مهندسی شده⭕️ تعداد خواب : ۲ خواب استاندارد✳️ قیمت کارشناسی شده حداقال ۳۰ تومن متری زیر قیمت⭕️ قابلیت اخد هرگونه وام ملکی✳️ قابلیت رهن تا مبلغ ۱.۷۰۰ میلیارد رهن کامل ⭕️ سند تک برگ و آماده انتقال میباشد✳️ این تنها یک خانه نیست شروعی بینظیر و زندگی زیبا در یک ساختمان زیبا واقعه شده در بهترین لوکیشن ✔️ بنده پیروز مشاور و امین شما در هلدینگ آبا⚜️
متن کامل
⚜️ با یک تماس صاحب ملک رویایی خود شوید ⚜️ واحدی مناسب برای سرمایه گذاری . مالک ۱۰۰ فروشنده واقعی بدون هیچ قید و شرطی ✔️ صفر تا صد واحد دیزاین شده با بهترین متریال وارداتی ✔️ اگر دسترسی برایتان مهم است این واحد با بهترین دسترسی به شاه راه ها , مراکز خرید , مراکز رفاهی و فضای سبز واقعه شده ✔️ توضیحات کامل واحد را مطالعه کنید : متراژ : ۶۰ متر نقشه مهندسی شده⭕️ تعداد خواب : ۲ خواب استاندارد✳️ قیمت کارشناسی شده حداقال ۳۰ تومن متری زیر قیمت⭕️ قابلیت اخد هرگونه وام ملکی✳️ قابلیت رهن تا مبلغ ۱.۷۰۰ میلیارد رهن کامل ⭕️ سند تک برگ و آماده انتقال میباشد✳️ این تنها یک خانه نیست شروعی بینظیر و زندگی زیبا در یک ساختمان زیبا واقعه شده در بهترین لوکیشن ✔️ بنده پیروز مشاور و امین شما در هلدینگ آبا⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز