پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۷ بار کاهش قیمت ۴۵ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۱۴ منبع

آپارتمان ۲۷۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، فرمانیه·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۲۶۰ میلیاردتومانمتری ۹۴۵ میلیون۳۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۷۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۷۵ متردر منبع ۱: ۲۸۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳ از ۵در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · معتمد
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۳۵۱۳٪ گران‌تر
۳۶۸۶۸۴۱۰۰۰۱۳۱۶۱۶۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۵۳ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۸۰ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۵ روز، ۷ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۴ منبع، اختلاف قیمت ۱۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۰۲۵۰۱۳ آبان۱۳ آبان۱۶ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۵ مترکاهش قیمت

در ۸ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۴٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۶٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک زندگی آرمانی · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک زندگی آرمانی · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۴
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۶
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۷
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۸
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۹
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس کلید · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۱۲
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک آژانس املاک زندگی آرمانی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۲ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک آژانس شایگان وی آی پی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

◽️مسکن معتمد نگاهی نوین قدمتی دیرین◽️ ️فرمانیه,دیباجی شمالی ️۲۷۵متر,چهار خواب مستر ️۵طبقه تکواحدی,طبقه سوم ️۳پارکینگ سندی ️تراس بزرگ کاربردی وقابل چیدمان ️مشاعات ابی فعال ️سالن جیم,سالن اجتماعات ️لابی,لابی من ️روف گاردن ️واقع در فرعی دنج و خلوت

متن کامل

◽️مسکن معتمد نگاهی نوین قدمتی دیرین◽️ ️فرمانیه,دیباجی شمالی ️۲۷۵متر,چهار خواب مستر ️۵طبقه تکواحدی,طبقه سوم ️۳پارکینگ سندی ️تراس بزرگ کاربردی وقابل چیدمان ️مشاعات ابی فعال ️سالن جیم,سالن اجتماعات ️لابی,لابی من ️روف گاردن ️واقع در فرعی دنج و خلوت

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۴۰ میلیارد تا ۲۷۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «معتمد» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۹، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۲۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲ «۲۷۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۹، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۹، ۱۴۰۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۹، ۱۴۰۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۲۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۶» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۸ «۲۸۰ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۲۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۹، ۱۴۰۳ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۲۷۰ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۲۷۰ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های فرمانیه
بدون عکس در منبع
۱۳۷ میلیاردتومانمتری ۳۵۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۳۹۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

فرمانیه
۳۹۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵۸ میلیاردتومانمتری ۳۹۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۴۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵

فرمانیهموقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵۵ میلیاردتومانمتری ۴۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۳۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

فرمانیهموقعیت تقریبی
۳۸۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۲۶۰ میلیارد تومانمتری ۹۴۵ م · برآورد ۱۷۷ میلیارد تا ۲۶۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)