بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۶۱ میلیاردتومانمتری ۴۸۰ میلیون۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۲۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۹۹ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۰ میلیاردبیشینه۵۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۶۱ میلیارد۱۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۶۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ✅️فروش واحد ۱۲۷ متری تک واحدی نوساز مدرن با ۶متر تراس و چشم انداز همیشگی دره ماکویی پور ❌️❌️دید تکرارنشدنی و متفاوت ‼️‼️‼️جذاب و بی نظیر‼️‼️‼️ ✅️عرصه ملک شخصی ✅️پلان فوق العاده جذاب با قابلیت سهولت در چیدمان و تنوع در دیزاین ✅️۶ متر تراس با قابلیت چیدمان کامل و چشم انداز همیشگی دره ماکویی پور ✅️سالن وسیع و بدون ستون غرق در نور (مشابه آکواریوم) ✅️واحد کاملا آفتابگیر است ✅️پنجره های قدی کف تا سقف ✅️ارتفاع سقف بلند و دلباز ✅️بهره گیری از بالاترین سطح کیفیت در متریال ✅️۲ خواب مستر king size ✅️لابی مبله و شیک ✅️جزئیات بی نظیر دیگر .... مشاور شما :…
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ✅️فروش واحد ۱۲۷ متری تک واحدی نوساز مدرن با ۶متر تراس و چشم انداز همیشگی دره ماکویی پور ❌️❌️دید تکرارنشدنی و متفاوت ‼️‼️‼️جذاب و بی نظیر‼️‼️‼️ ✅️عرصه ملک شخصی ✅️پلان فوق العاده جذاب با قابلیت سهولت در چیدمان و تنوع در دیزاین ✅️۶ متر تراس با قابلیت چیدمان کامل و چشم انداز همیشگی دره ماکویی پور ✅️سالن وسیع و بدون ستون غرق در نور (مشابه آکواریوم) ✅️واحد کاملا آفتابگیر است ✅️پنجره های قدی کف تا سقف ✅️ارتفاع سقف بلند و دلباز ✅️بهره گیری از بالاترین سطح کیفیت در متریال ✅️۲ خواب مستر king size ✅️لابی مبله و شیک ✅️جزئیات بی نظیر دیگر .... مشاور شما :…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ ماکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
