بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۷ میلیاردتومانمتری ۲۹۶ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۲۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۱۷ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۷٫۳ میلیاردبرآورد بوم۵۱٫۴ میلیاردبیشینه۵۵٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۷ میلیارد۱۴٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۳۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ارزان تر از این واحد با ۲ پارکینگ سندی و سند شخصی وجود ندارد کف قیمت را به شما میگوییم با ارسال یک پیام فیلم های کامل این واحد به همراه نمای بیرون و فضای حیاط و مشاعات تقدیم تان میشود قیمت استثنایی مالک منعطف و آگاه به شرایط روز ❗ ۲۰٪ زیر قیمت منطقه❗ تاپ لوکیشن - بهترین فرعی شخصی ساز ورودی از حیاط مشجر ▪︎پلان تفکیکی فوق العاده دلباز , تفکیکی با قابلیت تنوع در چیدمان ▪︎سالن وسیع و بدون ستون غرق در نور با پنجره های تمام قدی بزرگ رو به جنوب ▪︎۳ خواب کاربردی با ابعاد بزرگ ▪︎۲ پارکینگ سندی (غیرمزاحم) باکس - اماده ی انتقال فایل شخصی ✅توضیح اینکه اپارتمان بدلیل نوساز بودن مبلغ۳میلیارد بابت سند نگه میداریم و۲میلیارد هم در رهن مستاجر هستش ✅قیمت کل42 ✅ برای هر بودجه ای , بهترین گزینه را پیشنهاد میدهیم صرفه جویی در زمان برای رسیدن به بهترین ها تخصص ماست قیمت شنیدنی این واحد رو بپرسید پشیمان نخواهید شد. مشاور شما …
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ارزان تر از این واحد با ۲ پارکینگ سندی و سند شخصی وجود ندارد کف قیمت را به شما میگوییم با ارسال یک پیام فیلم های کامل این واحد به همراه نمای بیرون و فضای حیاط و مشاعات تقدیم تان میشود قیمت استثنایی مالک منعطف و آگاه به شرایط روز ❗ ۲۰٪ زیر قیمت منطقه❗ تاپ لوکیشن - بهترین فرعی شخصی ساز ورودی از حیاط مشجر ▪︎پلان تفکیکی فوق العاده دلباز , تفکیکی با قابلیت تنوع در چیدمان ▪︎سالن وسیع و بدون ستون غرق در نور با پنجره های تمام قدی بزرگ رو به جنوب ▪︎۳ خواب کاربردی با ابعاد بزرگ ▪︎۲ پارکینگ سندی (غیرمزاحم) باکس - اماده ی انتقال فایل شخصی ✅توضیح اینکه اپارتمان بدلیل نوساز بودن مبلغ۳میلیارد بابت سند نگه میداریم و۲میلیارد هم در رهن مستاجر هستش ✅قیمت کل42 ✅ برای هر بودجه ای , بهترین گزینه را پیشنهاد میدهیم صرفه جویی در زمان برای رسیدن به بهترین ها تخصص ماست قیمت شنیدنی این واحد رو بپرسید پشیمان نخواهید شد. مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی