بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متردر منبع ۵: ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۳: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۹۳ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۵۹٫۳ میلیاردبیشینه۶۴ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۹٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۳ است؟
۸۳فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، ۶ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۳ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۲٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۳۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۱۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۹٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵۱ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ سیب · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۰٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۴۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ باربد · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۴۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۹
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۸٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۹ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۴۹٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۱۰ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۱
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده در منبع ۱۱ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
۵۰٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۱۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۳
مشاور املاک مشاور محمد زمانی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۵۰ میلیاردمشاهده در منبع ۱۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بزرگترین و حرفـه ای ترین درمنطقـہ◼️◼️ ✅️ خوش نقشه, بدون پرتی و قناسی ✅️ غرق نور از دو طرف ✅️ سالن سر تا سر پرده خور و قابل چیدمان ✅️ پنجره قدی ✅️ مستر روم و حمام مهمان ✅️ متریال چشم نواز ✅️ بالکن کاربردی ✅️ دسترسی عالی ✅️ لوکیشن دنج ✅️ به قیمت رسیده ✅️ مالکین فروشنده و محترم ** ۷۰ درصد پرداختی اول, ۲۵ درصد طی ۵ ماه و همزمان با تحویل, ۵ درصد روی سند در سال آینده که از مبلغ اعلامی کسر گردیده است ** __________________________________________ همراه مورد اعتماد شما جلالی __________________________________________
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بزرگترین و حرفـه ای ترین درمنطقـہ◼️◼️ ✅️ خوش نقشه, بدون پرتی و قناسی ✅️ غرق نور از دو طرف ✅️ سالن سر تا سر پرده خور و قابل چیدمان ✅️ پنجره قدی ✅️ مستر روم و حمام مهمان ✅️ متریال چشم نواز ✅️ بالکن کاربردی ✅️ دسترسی عالی ✅️ لوکیشن دنج ✅️ به قیمت رسیده ✅️ مالکین فروشنده و محترم ** ۷۰ درصد پرداختی اول, ۲۵ درصد طی ۵ ماه و همزمان با تحویل, ۵ درصد روی سند در سال آینده که از مبلغ اعلامی کسر گردیده است ** __________________________________________ همراه مورد اعتماد شما جلالی __________________________________________
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۸٫۵ میلیارد تا ۵۱ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۱، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۱، ۱۴۰۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۵ «۱۴۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۱، ۱۳۸۸ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۱، ۱۴۰۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۷ «۱۴۵ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۱، ۱۳۹۲ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۸ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۱، ۱۳۹۷ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۹ «۱۴۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۱، ۱۴۰۳ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی