بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، ولنجک·حدود ۳۳۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۲۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۸ میلیارد۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شریف
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۶۱۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۹۵۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۹۹ آگهی فعال آپارتمان در ولنجک؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۸٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۱۴ میلیاردبیشینه۱۳۰ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۵ میلیارد۱۰٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، یک بار کاهش از ۱۳۰ میلیارد به ۱۲۵ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۴٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت
در ۶ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ولنجک (۵۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن بام طهران · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۱۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک شریف · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۱۲۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک شریف · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۱۲۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سازه ای برند از سازنده مطرح منطقه ‼️ برج های دوقلوی کوروش ۲۶ آیتم مشاعات ❕ (ولنجک, میدان دانشگاه , ابتدای خیابان درکه) ۱۱۶ متر آپارتمان دو خوابه✅ ۲ پارکینگ ✅ ویو بدون مشرف شهر تهران✅ ۲۶ آیتم مشاعات⚜️ لابی مجلل با ارتفاع سقف 12 ☑️ روف گاردن پانوراما☑️ 400متر سالن اجتماعات☑️ کارواش ☑️ اسکواش☑️ تنیس☑️ بولینگ☑️ زمین فوتبال والیبال بسکتبال☑️ استخر سونا جکوزی با ویو بدون مشرف تهران☑️ سالن بدنسازی ☑️ ماساژ ☑️ واحد سلامت و پزشکی نوین☑️ سینما خانواده ☑️ واحد آموزش☑️ کتابخانه☑️ استودیو موسیقی☑️ خودپرداز بانکی☑️ لاندری برای ساکنین☑️ کترینگ☑️ کافی شاپ ۲۴ ساعته☑️ سوپر مارکت☑️ اتاق بازی کودک تا ۶ و ۷ تا ۱۲☑️ جاده سلامتی☑️ خاص ترین پروژه در حال حاضر ولنجک‼️ جهت اطلاعات بیشتر و توضیحات شنیدنی تماس بگیرید. گروه مشاورین املاک شریف فرید رزمی
متن کامل
سازه ای برند از سازنده مطرح منطقه ‼️ برج های دوقلوی کوروش ۲۶ آیتم مشاعات ❕ (ولنجک, میدان دانشگاه , ابتدای خیابان درکه) ۱۱۶ متر آپارتمان دو خوابه✅ ۲ پارکینگ ✅ ویو بدون مشرف شهر تهران✅ ۲۶ آیتم مشاعات⚜️ لابی مجلل با ارتفاع سقف 12 ☑️ روف گاردن پانوراما☑️ 400متر سالن اجتماعات☑️ کارواش ☑️ اسکواش☑️ تنیس☑️ بولینگ☑️ زمین فوتبال والیبال بسکتبال☑️ استخر سونا جکوزی با ویو بدون مشرف تهران☑️ سالن بدنسازی ☑️ ماساژ ☑️ واحد سلامت و پزشکی نوین☑️ سینما خانواده ☑️ واحد آموزش☑️ کتابخانه☑️ استودیو موسیقی☑️ خودپرداز بانکی☑️ لاندری برای ساکنین☑️ کترینگ☑️ کافی شاپ ۲۴ ساعته☑️ سوپر مارکت☑️ اتاق بازی کودک تا ۶ و ۷ تا ۱۲☑️ جاده سلامتی☑️ خاص ترین پروژه در حال حاضر ولنجک‼️ جهت اطلاعات بیشتر و توضیحات شنیدنی تماس بگیرید. گروه مشاورین املاک شریف فرید رزمی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲۵ میلیارد تا ۱۳۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «شریف» است.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ولنجکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع