بدون عکس در منبعآپارتمان ۳۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، ولنجک·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۲۷۲ میلیاردتومانمتری ۷۷۷ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۳۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شریف
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۶۱۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۰۲۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۰۲ آگهی فعال آپارتمان در ولنجک؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۲ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸۵ میلیاردبرآورد بوم۳۳۱ میلیاردبیشینه۳۷۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۷۲ میلیارد۵۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۲٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ولنجک (۵۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک شریف · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۷۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک شریف · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۲۷۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️واحدی اکازیون در تاپ لوکیشن ولنجک⚜️ « طبقه آخر // متریال وارداتی » ✅ دسترسی محلی عالی ✅ تک واحدی با پاگرد اختصاصی ✅ارتفاع سقف ۳.۵ متر ✅سالن پذیرایی خوش چیدمان و دلباز ✅۴ خواب بزرگ به همراه ۲ مستر ✅غرق در نور شمال , جنوب و شرق ✴️سند شخصی بدون ریشه✴️ ………..………..………….. ✔️لابی و ورودی مجلل ✔️سرایدار و خدمه مقیم ✔️ سونا و جکوزی ✔️۳ پارکینگ سندی ✴️قیمت قابل مذاکره✴️ ………..………..………….. جهت بازدید و معرفی موارد مشابه تماس بگیرید. «شیدا» ⚜️گروه مشاورین املاک شریف⚜️
متن کامل
⚜️واحدی اکازیون در تاپ لوکیشن ولنجک⚜️ « طبقه آخر // متریال وارداتی » ✅ دسترسی محلی عالی ✅ تک واحدی با پاگرد اختصاصی ✅ارتفاع سقف ۳.۵ متر ✅سالن پذیرایی خوش چیدمان و دلباز ✅۴ خواب بزرگ به همراه ۲ مستر ✅غرق در نور شمال , جنوب و شرق ✴️سند شخصی بدون ریشه✴️ ………..………..………….. ✔️لابی و ورودی مجلل ✔️سرایدار و خدمه مقیم ✔️ سونا و جکوزی ✔️۳ پارکینگ سندی ✴️قیمت قابل مذاکره✴️ ………..………..………….. جهت بازدید و معرفی موارد مشابه تماس بگیرید. «شیدا» ⚜️گروه مشاورین املاک شریف⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۷۲ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «شریف» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های ولنجکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع