پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۹ ۳ بار کاهش قیمت ۵۷ روز در بازار تمدید شده ۱۰ روز پیشدر ۷ منبع

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، میرداماد·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۱ میلیون۳۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متردر منبع ۲: ۱۱۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۸۷در منبع ۱: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۷۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۹۳۶٪ ارزان‌تر
۳۳۳۴۷۱۶۰۹۷۴۶۸۸۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۶۶ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۹ است؟

۸۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، ۳ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۸٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰۶۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۵ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادشهید حقانیموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
منبع ۳
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۴
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک مادر میرداماد · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس مسکن رازان میرداماد · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ..."اِنَّ اللَّـهَ یَرْزُقُ مَنْ یَشَـآءُ بِغَیْـرِ حِسَـابٍ"... بـا درود و آرزوی سـلامـتـی ... ‼️ قیمت استثنـایی فـایـل شخصـی ‼️ ⭐✔️ میــردامـاد خیـابـان نفت دهــم ✔️ ( نـزدیکی به متـرو 10دقیقـه ) ↩️ واحـد 115 متـر 2 اتـاق بـزرگ ✅ طبقـه اول / 2 واحدی ✅ سـاختمـان غـرق نــور ⭐ سرمایش گرمایش داکت اسپلیت ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آشپـزخانـه مجهـز و بـزرگ لـوکـس ✅ طراحی لوکـس ⭐ فـول بـازسـازی شیـک و مـدرن ✅ با بهترین دسترسی به میردامـاد و بلـوار ✅ نـما بسـیار شیـک ✅ قـابلیـت رهـن تـا 5 میلیـارد ✅ تخلیـه بدون معطلـی ✅ سنـد تـک برگ آمـاده تـک بازدید ✅ بهتـرین گزینه برای سکـونت و سرمایه گـذاری✔️ ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفـا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147☎️📩 پاسخگویی 24 سـاعتـه ✔️

متن کامل

☯️ ..."اِنَّ اللَّـهَ یَرْزُقُ مَنْ یَشَـآءُ بِغَیْـرِ حِسَـابٍ"... بـا درود و آرزوی سـلامـتـی ... ‼️ قیمت استثنـایی فـایـل شخصـی ‼️ ⭐✔️ میــردامـاد خیـابـان نفت دهــم ✔️ ( نـزدیکی به متـرو 10دقیقـه ) ↩️ واحـد 115 متـر 2 اتـاق بـزرگ ✅ طبقـه اول / 2 واحدی ✅ سـاختمـان غـرق نــور ⭐ سرمایش گرمایش داکت اسپلیت ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آشپـزخانـه مجهـز و بـزرگ لـوکـس ✅ طراحی لوکـس ⭐ فـول بـازسـازی شیـک و مـدرن ✅ با بهترین دسترسی به میردامـاد و بلـوار ✅ نـما بسـیار شیـک ✅ قـابلیـت رهـن تـا 5 میلیـارد ✅ تخلیـه بدون معطلـی ✅ سنـد تـک برگ آمـاده تـک بازدید ✅ بهتـرین گزینه برای سکـونت و سرمایه گـذاری✔️ ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفـا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147☎️📩 پاسخگویی 24 سـاعتـه ✔️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۴ میلیارد تا ۴۷ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۵، ۱۳۹۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۱۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۵، ۱۳۸۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۵، ۱۳۹۳ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۵، ۱۳۷۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۳۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

میرداماد
۱۳۶ متر۲ خوابطبقه ۴ثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۴۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

میرداماد
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

میرداماد
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
۴۵ میلیارد تومانمتری ۳۹۱ م · برآورد ۵۶٫۹ میلیارد تا ۷۴٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)