بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، قبا·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۶۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۳۷ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۲ متردر منبع ۱: ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۱: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۶۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۸۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶۱ آگهی فعال آپارتمان در قبا؛ «مشابه‌ها»: ۴۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۶۲٫۷ میلیاردبیشینه۷۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۶۵٫۵ میلیارد۲٫۸۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، یک بار کاهش از ۶۵٫۵ میلیارد به ۶۵٫۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۲ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۸٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قبا (۱۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سرلک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۶۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۶۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۶۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☯️ ..."اِنَّ اللَّـهَ یَرْزُقُ مَنْ یَشَـآءُ بِغَیْـرِ حِسَـابٍ"... بـا درود و آرزوی سـلامـتـی ... ⭐✔️ پــاسـداران دشـتـستـان هـا ✔️ ( نـزدیکی به متـرو 10دقیقـه ) ↩️ واحـد 122متـر 2 اتـاق کـار بـزرگ ☑️ طبقـه اول ☑️ اتــاق خـواب استـانـدارد ☑️ اعجـاز نـور و نقشــه ☑️ سالـن دلـباز بـا پـنجره های قـدی ☑️ خوش چیـدمـان ☑️ آشـپزخـانه حـرفه ای و بـزرگ ⭐ سرمـایش گرمـایش داکـت اسپلیت ⭐ تــراس بـزرگ قابــل چیـدمــان ☑️ بـا پـارکینـگ اختصـاصی ☑️ 10سالـه واقعـی ☑️ کلا 5 طبقـه 2واحـدی ☑️ آمـاده تحویـل/تـخلیـه ⭐ لابــی ⭐ سرایـدار مقیـم ✔️ ساختمـان شخصـی سـاز و هوشمنـد ✔️ نزدیک به مراکـز خریـد متـرو خیابـان اصلی ↩️ زیر قیمت کارشنـاسی متری 530 امضا ✔️ ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشاور شـما / حسینـی نـژاد 0936/1086147📩☎️ پاسخگویی 24 سـاعتـه ✔️
متن کامل
☯️ ..."اِنَّ اللَّـهَ یَرْزُقُ مَنْ یَشَـآءُ بِغَیْـرِ حِسَـابٍ"... بـا درود و آرزوی سـلامـتـی ... ⭐✔️ پــاسـداران دشـتـستـان هـا ✔️ ( نـزدیکی به متـرو 10دقیقـه ) ↩️ واحـد 122متـر 2 اتـاق کـار بـزرگ ☑️ طبقـه اول ☑️ اتــاق خـواب استـانـدارد ☑️ اعجـاز نـور و نقشــه ☑️ سالـن دلـباز بـا پـنجره های قـدی ☑️ خوش چیـدمـان ☑️ آشـپزخـانه حـرفه ای و بـزرگ ⭐ سرمـایش گرمـایش داکـت اسپلیت ⭐ تــراس بـزرگ قابــل چیـدمــان ☑️ بـا پـارکینـگ اختصـاصی ☑️ 10سالـه واقعـی ☑️ کلا 5 طبقـه 2واحـدی ☑️ آمـاده تحویـل/تـخلیـه ⭐ لابــی ⭐ سرایـدار مقیـم ✔️ ساختمـان شخصـی سـاز و هوشمنـد ✔️ نزدیک به مراکـز خریـد متـرو خیابـان اصلی ↩️ زیر قیمت کارشنـاسی متری 530 امضا ✔️ ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشاور شـما / حسینـی نـژاد 0936/1086147📩☎️ پاسخگویی 24 سـاعتـه ✔️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۶۵٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۳، ۱۳۹۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قبابدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع