پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، دولت‌آباد
۲۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۶۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۹۵٫۷۱۴۵۱۹۵۲۴۵۲۹۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۴ آگهی فعال آپارتمان در دولت‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دولت‌آباد (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

لطفا مشخصات فوق العاده ملک را از هر لحاظ, ذیل مطالعه فرمایید واحد 125 متر مربع و به اضافه حدوداً 40 متر مربع بالکن,حدودا 165 مترمربع دارای سه بالکن بالکن اول حدود 40 متر کاملا اختصاصی در یک خواب (محوطه بزرگ برای بازی بچه و چیدمان فضای سبز و ... ) بالکن دوم در پذیرایی حدودا 9 متر بالکن سوم در خواب حدودا 2 متر واحد غرق نور به معنایی واقعی . واحد سه بر ( شرقی و جنوبی و غربی ) - ( از طلوع تا غروب واحد نورگیر می باشد) پارکینگ بزرگ و باکس ( اطراف ماشین پارک نمی شود و تکی می باشد ) و سه قدم تا ورودی پله و آسانسور انباری بزرگ حدود 10 متر فول امکانات و نصبیات ( آسانسور, دوربین مداربسته,سرایداری) امنیت فوق العاده کم واحد تاپ لوکیشن و دسترسی عالی دید پنجرهها عالی ( پذیرایی به فضای سبز که حتی نیاز به نصب حتی پرده نمی باشد ) واحد دوخواب (یک خواب مستر ) دو حمام , دو سرویس فرنگی , یک سرویس ایرانی مناسب خانواده‌هایی که نور, امکانات, آرامش, فضای باز اختصاصی و موقعیت عالی,امنیت برایشان اولویت دارد

متن کامل

لطفا مشخصات فوق العاده ملک را از هر لحاظ, ذیل مطالعه فرمایید واحد 125 متر مربع و به اضافه حدوداً 40 متر مربع بالکن,حدودا 165 مترمربع دارای سه بالکن بالکن اول حدود 40 متر کاملا اختصاصی در یک خواب (محوطه بزرگ برای بازی بچه و چیدمان فضای سبز و ... ) بالکن دوم در پذیرایی حدودا 9 متر بالکن سوم در خواب حدودا 2 متر واحد غرق نور به معنایی واقعی . واحد سه بر ( شرقی و جنوبی و غربی ) - ( از طلوع تا غروب واحد نورگیر می باشد) پارکینگ بزرگ و باکس ( اطراف ماشین پارک نمی شود و تکی می باشد ) و سه قدم تا ورودی پله و آسانسور انباری بزرگ حدود 10 متر فول امکانات و نصبیات ( آسانسور, دوربین مداربسته,سرایداری) امنیت فوق العاده کم واحد تاپ لوکیشن و دسترسی عالی دید پنجرهها عالی ( پذیرایی به فضای سبز که حتی نیاز به نصب حتی پرده نمی باشد ) واحد دوخواب (یک خواب مستر ) دو حمام , دو سرویس فرنگی , یک سرویس ایرانی مناسب خانواده‌هایی که نور, امکانات, آرامش, فضای باز اختصاصی و موقعیت عالی,امنیت برایشان اولویت دارد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۷۰۰ میلیونتومانمتری ۸۷٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

دولت‌آبادموقعیت تقریبی
۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

دولت‌آبادموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

دولت‌آبادموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۲۶٫۹ میلیارد تومانمتری ۱۶۳ م · برآورد ۳۰٫۱ میلیارد تا ۳۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)