بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، فردوس·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۶۸ میلیاردتومانمتری ۳۵۸ میلیون۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور آقای سرانیان
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۹۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹۶ آگهی فعال آپارتمان در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۴٫۱ میلیاردبرآورد بوم۷۰٫۴ میلیاردبیشینه۷۶٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۶۸ میلیارد۲٫۴۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور آقای سرانیان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و وقت بخیر توضیحات دقیق و کامل است لطفا مطالعه کنید ** قابل تهاتر با واحد ۷۰ الی ۸۰ متر هم میباشد ۱۹۰ متر ۳ خواب (۱ خواب مستر) تکواحدی طبقه ۴ نورگیر از دوسمت پارکینگ انباری آسانسور و بالکن پارکینگ سندی( قابلیت پارک ۲ خودرو پشت سرهم ) تخلیه و فروشنده واقعی دارای ۲ انباری سندی در مشاعات ( ۱۶ متر ) ۳ بالکن بزرگ با انشعابات (گاز و آب) سونا جکوزی داخل واحد بالای خیابان عقیل میباشد و بهترین کوچه واقع در خیابان عقیل بدون هیچ گونه ضعف لوکیشن( به دور از مدرسه و مسجد و ضعف خاصی ) فقط خریدار واقعی تماس بگیرد ** سرانیان **
متن کامل
با سلام و وقت بخیر توضیحات دقیق و کامل است لطفا مطالعه کنید ** قابل تهاتر با واحد ۷۰ الی ۸۰ متر هم میباشد ۱۹۰ متر ۳ خواب (۱ خواب مستر) تکواحدی طبقه ۴ نورگیر از دوسمت پارکینگ انباری آسانسور و بالکن پارکینگ سندی( قابلیت پارک ۲ خودرو پشت سرهم ) تخلیه و فروشنده واقعی دارای ۲ انباری سندی در مشاعات ( ۱۶ متر ) ۳ بالکن بزرگ با انشعابات (گاز و آب) سونا جکوزی داخل واحد بالای خیابان عقیل میباشد و بهترین کوچه واقع در خیابان عقیل بدون هیچ گونه ضعف لوکیشن( به دور از مدرسه و مسجد و ضعف خاصی ) فقط خریدار واقعی تماس بگیرد ** سرانیان **
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور آقای سرانیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه