پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۱۰ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۶۰ متری، ۴ خوابه

تهران، الهیه·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۱۲۳ میلیاردتومانمتری ۷۶۹ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیلی فرشته
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۲۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در الهیه.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۳٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری الهیه (۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نیلی فرشته · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅فایل کاملا شخصی و خارج از مارک✅ ✅فروشنده ۱۰۰٪ واقعی✅ ✅واقع در موقعیت بینظیر منطقه✅ ✅پلان بدون نقص و پرتی ✅ ✅۴ اتاق ✅نور عالی از شمال و جنوب✅ ✅متریال عالی ✅ ✅بهترین طبقه ✅ ✅۲ پارکینگ سندی✅ ✅دسترسی عالی به اصلی در بهترین موقعیت منطقه ✅ ✅بازدید = قرارداد✅ ⚜️با بیش از ده ها مورد مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما ⚜️ مشاور امور ملکی شما خانم

متن کامل

✅فایل کاملا شخصی و خارج از مارک✅ ✅فروشنده ۱۰۰٪ واقعی✅ ✅واقع در موقعیت بینظیر منطقه✅ ✅پلان بدون نقص و پرتی ✅ ✅۴ اتاق ✅نور عالی از شمال و جنوب✅ ✅متریال عالی ✅ ✅بهترین طبقه ✅ ✅۲ پارکینگ سندی✅ ✅دسترسی عالی به اصلی در بهترین موقعیت منطقه ✅ ✅بازدید = قرارداد✅ ⚜️با بیش از ده ها مورد مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما ⚜️ مشاور امور ملکی شما خانم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیلی فرشته» است.
۱۲۳ میلیارد تومانمتری ۷۶۹ م · برآورد ۹۴٫۷ میلیارد تا ۱۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)