بدون عکس در منبع
ویلا ۵۵۰ متری، ۴ خوابه
اصفهان، برازنده
۶۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۵۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵۰ متر
زمین۲۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک کاکتوس
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۸ آگهی فعال در برازنده.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸٫۳ میلیاردبرآورد بام۶۷ میلیاردبیشینه۷۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۱٫۹۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۱٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اصفهان (۴۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک کاکتوس · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ مشخصات ملک ⚜️ ✅متراژ زمین : 240متر (10*24) ✅متراژ ساخت : 550متر مربع بازسازی شده در سه طبقه (حدودی 125متری دو خواب همکف - 165 متر سه خواب طبقه اول و دوم به همراه مشاعات ) ✅موقعیت : دو کله راه از جنوب و شمال ✅گذر : 12 متری از سمت درب ساخت و هشت متری ✅ارتفاع : 5 رو‌پیلوت قطعی (البته ویلایی روپا هست و کلنگی نیست) ⚠️سند : شش دانگ آماده انتقال (قابلیت رهن کامل تا مبلغ هشت میلیارد تومان) ❌ فروشنده قطعی ـ قیمت کارشناسی شده ❌ جهت کسب اطلاعات بیشتر و شرایط فروش تماس بگیرید امین شما : پیرعلی
متن کامل
⚜️ مشخصات ملک ⚜️ ✅متراژ زمین : 240متر (10*24) ✅متراژ ساخت : 550متر مربع بازسازی شده در سه طبقه (حدودی 125متری دو خواب همکف - 165 متر سه خواب طبقه اول و دوم به همراه مشاعات ) ✅موقعیت : دو کله راه از جنوب و شمال ✅گذر : 12 متری از سمت درب ساخت و هشت متری ✅ارتفاع : 5 رو‌پیلوت قطعی (البته ویلایی روپا هست و کلنگی نیست) ⚠️سند : شش دانگ آماده انتقال (قابلیت رهن کامل تا مبلغ هشت میلیارد تومان) ❌ فروشنده قطعی ـ قیمت کارشناسی شده ❌ جهت کسب اطلاعات بیشتر و شرایط فروش تماس بگیرید امین شما : پیرعلی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک کاکتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های برازندهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه