بدون عکس در منبع
نوساز
مغازه ۴۳ متری
تهران، فلاح
۱۹ میلیاردتومانمتری ۴۴۲ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۴۳ مترساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۳ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۸۲۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال در فلاح.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۵ میلیاردبیشینه۲۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۹ میلیارد۶٫۰۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت ویژه خرید مغازه تجاری و کسب درآمد یک باب مغازه با موقعیت عالی و دسترسی مناسب واقع در محدوده ای پر رفت و آمد و تجاری آماده واگذاری است ویژگی های ملک: متراژ ۴۳ متر عرض دهنه ۳ متر ارتفاع سقف استاندارد مغازه تابلو خور و تو دید کافی میباشد ملکیت میباشد آب برق گاز تلفن دارد جای پارک ماشین برای مشتری جلوی مغازه دارد و مزیت های مثبت دیگر.... در حال حاضر مغازه فعال میباشد سند تک برگ رسمی آماده انتقال دارای موقعیت مناسب برای سرمایه گذاری و آماده بهره برداری این مغازه میتواند انتخابی مناسب برای کسانی باشد که به دنبال راه اندازی کسب و کار هستند... فروش به صورت نقدی و معاضه با آپارتمان در فلاح هم انجام میشود و معاوضه با خودرو تماس در خدمتتون هستم
متن کامل
فرصت ویژه خرید مغازه تجاری و کسب درآمد یک باب مغازه با موقعیت عالی و دسترسی مناسب واقع در محدوده ای پر رفت و آمد و تجاری آماده واگذاری است ویژگی های ملک: متراژ ۴۳ متر عرض دهنه ۳ متر ارتفاع سقف استاندارد مغازه تابلو خور و تو دید کافی میباشد ملکیت میباشد آب برق گاز تلفن دارد جای پارک ماشین برای مشتری جلوی مغازه دارد و مزیت های مثبت دیگر.... در حال حاضر مغازه فعال میباشد سند تک برگ رسمی آماده انتقال دارای موقعیت مناسب برای سرمایه گذاری و آماده بهره برداری این مغازه میتواند انتخابی مناسب برای کسانی باشد که به دنبال راه اندازی کسب و کار هستند... فروش به صورت نقدی و معاضه با آپارتمان در فلاح هم انجام میشود و معاوضه با خودرو تماس در خدمتتون هستم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
