بدون عکس در منبعآپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۱۶
تهران، مرزداران
۴۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۵۵۰ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۱۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۱۶در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۰۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۹۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۳۱ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۲ میلیاردبیشینه۴۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۷٫۳ میلیارد۶٫۰۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، یک بار کاهش از ۴۸ میلیارد به ۴۷٫۳ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۵٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۳۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۴۷٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
غرب تهران فقط یک پروژه لوکس ندارد؛ یک رونیکا پالاس مرزداران دارد! اگر قرار است سرمایه‌گذاری کنید, چرا سراغ یک پروژه معمولی بروید؟ رونیکا پالاس مرزداران ترکیبی از زندگی لوکس, امکانات هتلینگ و پتانسیل سرمایه‌گذاری قدرتمند در غرب تهران ▪️ واحدهای متنوع از ۸۶ تا ۱۵۰ متر ▪️ ۸,۰۰۰ متر فضای سبز هلندی ▪️ لابی مجلل ۲۴ ساعته با ارتفاع خیره‌کننده ۷ متر ▪️ کافی‌شاپ اختصاصی مجموعه ▪️ سالن ورزشی مجزا برای بانوان و آقایان ▪️ سالن بیلیارد ▪️ سالن کنفرانس و آمفی‌تئاتر ▪️ ویوی چشمگیر و بی‌نظیر واحدها اینجا فقط «خانه» نمی‌خرید؛ سبک زندگی, اعتبار و آینده سرمایه‌تان را انتخاب می‌کنید. ⚡ رونیکا پالاس مرزداران؛ پروژه‌ای برای کسانی که به معمولی بودن راضی نیستند. برای دریافت قیمت روز, شرایط فروش و انتخاب بهترین واحدهای موجود همین حالا پیام بدهید. با Hatam | متفاوت انتخاب کن
متن کامل
غرب تهران فقط یک پروژه لوکس ندارد؛ یک رونیکا پالاس مرزداران دارد! اگر قرار است سرمایه‌گذاری کنید, چرا سراغ یک پروژه معمولی بروید؟ رونیکا پالاس مرزداران ترکیبی از زندگی لوکس, امکانات هتلینگ و پتانسیل سرمایه‌گذاری قدرتمند در غرب تهران ▪️ واحدهای متنوع از ۸۶ تا ۱۵۰ متر ▪️ ۸,۰۰۰ متر فضای سبز هلندی ▪️ لابی مجلل ۲۴ ساعته با ارتفاع خیره‌کننده ۷ متر ▪️ کافی‌شاپ اختصاصی مجموعه ▪️ سالن ورزشی مجزا برای بانوان و آقایان ▪️ سالن بیلیارد ▪️ سالن کنفرانس و آمفی‌تئاتر ▪️ ویوی چشمگیر و بی‌نظیر واحدها اینجا فقط «خانه» نمی‌خرید؛ سبک زندگی, اعتبار و آینده سرمایه‌تان را انتخاب می‌کنید. ⚡ رونیکا پالاس مرزداران؛ پروژه‌ای برای کسانی که به معمولی بودن راضی نیستند. برای دریافت قیمت روز, شرایط فروش و انتخاب بهترین واحدهای موجود همین حالا پیام بدهید. با Hatam | متفاوت انتخاب کن
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۷٫۳ میلیارد تا ۴۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز