بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۲۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۷۵۰ میلیاردتومانمتری ۶۱۵ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۰۷۵ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۳۶ میلیاردبرآورد بوم۷۲۴ میلیاردبیشینه۸۱۱ میلیاردقیمت آگهی ۷۵۰ میلیارد۲۶٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۴۱ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۳۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۷۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ با یک انتخاب هوشمندانه , آینده‌ای مطمئن برای خود بسازید ✨ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ با احترام ؛ به دلیل حفظ حریم خصوصی مالک , تصاویر ملک منتشر نشده است. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▫️ واحدهای ۱۱۷ و ۱۲۷ متری , دوخوابه ▫️ ساختمان ۵ طبقه , ۲ واحدی ▫️ پلان‌های مهندسی شده و بدون کوچک ترین نقص ▫️ اجرای پروژه از مرحله آغاز تا تحویل , با نظارت دقیق و استفاده از متریال با کیفیت ▫️ ساخته‌شده توسط یکی از سازندگان خوش نام و معتبر منطقه ▫️ دسترسی سریع و آسان به بزرگراه‌ها , مراکز رفاهی , مترو و خطوط BRT ▫️ تمامی مستندات , مدارک و اسناد پروژه کامل و آماده ارائه ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کارشناس تخصصی فروش : گوهری ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ دپارتمان اَملاک مِلک آرا ۷۰۷ قوی ترین بانک فایل تخصصی منطقه مشاوره تخصصی خرید , فروش و سرمایه‌گذاری «اینجا اتفاقات خوبی میفته»
متن کامل
✨ با یک انتخاب هوشمندانه , آینده‌ای مطمئن برای خود بسازید ✨ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ با احترام ؛ به دلیل حفظ حریم خصوصی مالک , تصاویر ملک منتشر نشده است. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▫️ واحدهای ۱۱۷ و ۱۲۷ متری , دوخوابه ▫️ ساختمان ۵ طبقه , ۲ واحدی ▫️ پلان‌های مهندسی شده و بدون کوچک ترین نقص ▫️ اجرای پروژه از مرحله آغاز تا تحویل , با نظارت دقیق و استفاده از متریال با کیفیت ▫️ ساخته‌شده توسط یکی از سازندگان خوش نام و معتبر منطقه ▫️ دسترسی سریع و آسان به بزرگراه‌ها , مراکز رفاهی , مترو و خطوط BRT ▫️ تمامی مستندات , مدارک و اسناد پروژه کامل و آماده ارائه ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کارشناس تخصصی فروش : گوهری ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ دپارتمان اَملاک مِلک آرا ۷۰۷ قوی ترین بانک فایل تخصصی منطقه مشاوره تخصصی خرید , فروش و سرمایه‌گذاری «اینجا اتفاقات خوبی میفته»
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع