بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سلسبیل·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۵۸ میلیون۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۸۶۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۶۷ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۸۵ میلیاردبرآورد بوم۸٫۶۶ میلیاردبیشینه۹٫۴۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۹ میلیارد۴٫۲۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۴۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۱۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
╔═══════ ⟡ ⟡ ═══════╗ ۵۰ متر | برِ کلهر ⛔️فول‌بازسازی فولِ شگفتی! «مگه داریم؟ مگه میشه با این قیمت؟!» ╚═══════ ⟡ ⟡ ═══════╝ تصور کن دنبال یه خونه‌ی بازسازی‌شده باشی پارکینگ غیرمزاحم برات مهم باشه و بخوای آسانسور هم داشته باشی حالا پاسیو انباری و نمای سنگ رو هم به این ترکیب اضافه کن! ✨ ❗️ ۵۰ متر در برِ کلهر با بازسازی کامل و مجموعه‌ای از ویژگی‌هایی که کنار هم این ملک رو ارزشمندِ بررسی می‌کنن قیمت استثنایی این واحد! اگه دنبال خریدی هستی که ارزش بررسی دقیق داشته باشه قبل از تصمیم‌گیری قیمتش رو بپرس! متراژ: ۵۰ متر ️ وضعیت: فول‌بازسازی پارکینگ: غیرمزاحم آسانسور: داره انباری: داره پاسیو: داره نما: سنگ موقعیت: برِ کلهر ┏━━━━━━━ ━━━━━━━┓ قیمت رو بپرس شاید همون خونه ای باشه که دنبالش بودی! ☎️ برای اطلاع از قیمت دقیق و هماهنگی بازدید تماس بگیر ┗━━━━━━━ ━━━━━━━┛ نرخ پارکینگ هم جداگانه در این منطقه طبق عرف منطقه محاسبه میشه ╭─────── ✦ ───────╮ کد آگهی:12009 کارشناس … ╰─────── ✦ ───────╯
متن کامل
╔═══════ ⟡ ⟡ ═══════╗ ۵۰ متر | برِ کلهر ⛔️فول‌بازسازی فولِ شگفتی! «مگه داریم؟ مگه میشه با این قیمت؟!» ╚═══════ ⟡ ⟡ ═══════╝ تصور کن دنبال یه خونه‌ی بازسازی‌شده باشی پارکینگ غیرمزاحم برات مهم باشه و بخوای آسانسور هم داشته باشی حالا پاسیو انباری و نمای سنگ رو هم به این ترکیب اضافه کن! ✨ ❗️ ۵۰ متر در برِ کلهر با بازسازی کامل و مجموعه‌ای از ویژگی‌هایی که کنار هم این ملک رو ارزشمندِ بررسی می‌کنن قیمت استثنایی این واحد! اگه دنبال خریدی هستی که ارزش بررسی دقیق داشته باشه قبل از تصمیم‌گیری قیمتش رو بپرس! متراژ: ۵۰ متر ️ وضعیت: فول‌بازسازی پارکینگ: غیرمزاحم آسانسور: داره انباری: داره پاسیو: داره نما: سنگ موقعیت: برِ کلهر ┏━━━━━━━ ━━━━━━━┓ قیمت رو بپرس شاید همون خونه ای باشه که دنبالش بودی! ☎️ برای اطلاع از قیمت دقیق و هماهنگی بازدید تماس بگیر ┗━━━━━━━ ━━━━━━━┛ نرخ پارکینگ هم جداگانه در این منطقه طبق عرف منطقه محاسبه میشه ╭─────── ✦ ───────╮ کد آگهی:12009 کارشناس … ╰─────── ✦ ───────╯
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع