بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، گیشا (کوی نصر)·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۴۵ میلیاردتومانمتری ۵۳۶ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۸۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۲۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۸۲ آگهی فعال آپارتمان در گیشا (کوی نصر).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۴ میلیاردبرآورد بوم۴۶ میلیاردبیشینه۵۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۱٫۰۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا فروش انحصاری برج Ariana مناسب سرمایه گذاری و سکونت بهترین خریدتون رو به ما بسپارید امکانات و مشاعات برج :* ▪️ لابی شیک و مجهز به همراه لابی‌من ▪️ مشاعات مدرن و کامل ▪️ سالن اجتماعات ▪️ سالن ورزشی ▪️ ۴ لاین آسانسور ▪️ سیستم‌های هوشمند و تاسیسات مدرن ▪️ مدیریت و نگهداری مناسب ساختمان ✨ **ویژگی واحد:** ▪️ کلید نخورده ▪️ نقشه‌های کاربردی و خوش‌چیدمان ▪️ استفاده از متریال باکیفیت جهت بررسی اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور شما … ☎️ساعت پاسخگویی: ۸ صبح الی ۱۰ شب
متن کامل
به نام خدا فروش انحصاری برج Ariana مناسب سرمایه گذاری و سکونت بهترین خریدتون رو به ما بسپارید امکانات و مشاعات برج :* ▪️ لابی شیک و مجهز به همراه لابی‌من ▪️ مشاعات مدرن و کامل ▪️ سالن اجتماعات ▪️ سالن ورزشی ▪️ ۴ لاین آسانسور ▪️ سیستم‌های هوشمند و تاسیسات مدرن ▪️ مدیریت و نگهداری مناسب ساختمان ✨ **ویژگی واحد:** ▪️ کلید نخورده ▪️ نقشه‌های کاربردی و خوش‌چیدمان ▪️ استفاده از متریال باکیفیت جهت بررسی اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور شما … ☎️ساعت پاسخگویی: ۸ صبح الی ۱۰ شب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های گیشا (کوی نصر)بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
