بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۶۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، تهران‌ویلا·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸۲ میلیاردتومانمتری ۴۸۸ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرتاک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۰۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال آپارتمان در تهران‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۶ میلیاردبرآورد بوم۸۴٫۶ میلیاردبیشینه۹۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۸۲ میلیارد۲٫۵۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران‌ویلا (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فرتاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ فروش واحد لوکس در بهترین لوکیشن تهران ویلا ⚜️ ✅ مشخصات ملک: ⚜️ متراژ ۱۶۸ متر مربع بسیار خوش نقشه ⚜️ ۳ خواب دلباز همراه با مستر ⚜️ دارای ۲ پارکینگ سندی اختصاصی ⚜️ طبقه دوم گل طبقات ساختمان ✅ امکانات و ویژگی‌ها: ⚜️ ۳ سرویس بهداشتی مجزا ⚜️ فضای اختصاصی لاندری ⚜️ نورگیر عالی از شمال و جنوب ⚜️ مشاعات بسیار شیک و مهمان‌پسند ⚜️ دسترسی فوق‌العاده به مراکز اصلی شرایط فروش: ⚜️ فروشنده واقعی و منعطف ☎️ جهت هماهنگی برای بازدید از طریق تماس تلفنی اقدام نمایید.
متن کامل
⚜️ فروش واحد لوکس در بهترین لوکیشن تهران ویلا ⚜️ ✅ مشخصات ملک: ⚜️ متراژ ۱۶۸ متر مربع بسیار خوش نقشه ⚜️ ۳ خواب دلباز همراه با مستر ⚜️ دارای ۲ پارکینگ سندی اختصاصی ⚜️ طبقه دوم گل طبقات ساختمان ✅ امکانات و ویژگی‌ها: ⚜️ ۳ سرویس بهداشتی مجزا ⚜️ فضای اختصاصی لاندری ⚜️ نورگیر عالی از شمال و جنوب ⚜️ مشاعات بسیار شیک و مهمان‌پسند ⚜️ دسترسی فوق‌العاده به مراکز اصلی شرایط فروش: ⚜️ فروشنده واقعی و منعطف ☎️ جهت هماهنگی برای بازدید از طریق تماس تلفنی اقدام نمایید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرتاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تهرانویلابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه