بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، هفت حوض·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۵۲ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانغربی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ارمان نارمک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۲۹ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۶۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۱ میلیاردبرآورد بوم۵۲٫۳ میلیاردبیشینه۵۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۵۲ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۵۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❇️ ۱۳۰ متری ۳ خواب خوش نقشه و غرق در نور و بهترین لوکیشن مستطیل طلایی ❇️قاب میدان دارای ویوی ابدی تاپ لوکیشن مستطیل طلایی ❇️سالن مربع/ غرق در نور/ پرده خور/قابل چیدمان ❇️دارای آسانسور و انباری و بالکن دو پارکینگ سندی کنار هم ❇️دو واحدی کلا ۵ طبقه ❇️مشاعات تمام سنگ و راه پله خوب ❇️اطاقهای بزرگ با نور فوق العاده و کمدهای بزرگ و خواب مستر ❇️کابینت های گلس ترک, کف سنگ, سرویس ایرانی و فرنگی,جکوزی, آیفون تصویری درب ضد سرقت ❇️مالک فوق العاده منعطف و منصف ❇️دسترسی آنی به هفت حوض مترو و بی آرتی ❇️قابلیت رهن تا ۴۵۰۰ توسط املاک و قابلیت اخذ حداکثر وام توسط وکیل املاک آرمان ❇️تخفیف پای معامله ☸مشاور شما … املاک بزرگ آرمان واقع در کمیجانی جنوبی جنب شهرداری منطقه ۸ پلاک ۲۵
متن کامل
❇️ ۱۳۰ متری ۳ خواب خوش نقشه و غرق در نور و بهترین لوکیشن مستطیل طلایی ❇️قاب میدان دارای ویوی ابدی تاپ لوکیشن مستطیل طلایی ❇️سالن مربع/ غرق در نور/ پرده خور/قابل چیدمان ❇️دارای آسانسور و انباری و بالکن دو پارکینگ سندی کنار هم ❇️دو واحدی کلا ۵ طبقه ❇️مشاعات تمام سنگ و راه پله خوب ❇️اطاقهای بزرگ با نور فوق العاده و کمدهای بزرگ و خواب مستر ❇️کابینت های گلس ترک, کف سنگ, سرویس ایرانی و فرنگی,جکوزی, آیفون تصویری درب ضد سرقت ❇️مالک فوق العاده منعطف و منصف ❇️دسترسی آنی به هفت حوض مترو و بی آرتی ❇️قابلیت رهن تا ۴۵۰۰ توسط املاک و قابلیت اخذ حداکثر وام توسط وکیل املاک آرمان ❇️تخفیف پای معامله ☸مشاور شما … املاک بزرگ آرمان واقع در کمیجانی جنوبی جنب شهرداری منطقه ۸ پلاک ۲۵
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ ارمان نارمک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
