بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۶٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۳۰ میلیون۴۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۸۴۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۱ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۵۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۶ میلیاردبیشینه۲۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۴ میلیارد۵٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ املاک بزرگ پارسه ⚜️ فرصتی طلایی در قلب دکتر هوشیار دکتر هوشیار – خیابان اسماعیلی ۸۰ متر آپارتمان خوش‌نقشه و نوساز ✨ کلید نخورده, آماده تحویل پارکینگ اختصاصی مجهز به آسانسور شرایط ویژه پیش‌فروش: ۸٪ زمان تحویل ۷٪ زمان انتقال سند ⭐ پیش‌فروش از سازنده معتبر و خوش‌نام منطقه دسترسی عالی, موقعیت مکانی ارزشمند و ساخت باکیفیت؛ انتخابی هوشمندانه برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن و آینده‌دار در محدوده دکتر هوشیار هستند. بازدید آزاد موقعیت دقیق: خود دکتر هوشیار ⚜️ املاک پارسه | فرصت‌های خاص ملکی ⚜️
متن کامل
⚜️ املاک بزرگ پارسه ⚜️ فرصتی طلایی در قلب دکتر هوشیار دکتر هوشیار – خیابان اسماعیلی ۸۰ متر آپارتمان خوش‌نقشه و نوساز ✨ کلید نخورده, آماده تحویل پارکینگ اختصاصی مجهز به آسانسور شرایط ویژه پیش‌فروش: ۸٪ زمان تحویل ۷٪ زمان انتقال سند ⭐ پیش‌فروش از سازنده معتبر و خوش‌نام منطقه دسترسی عالی, موقعیت مکانی ارزشمند و ساخت باکیفیت؛ انتخابی هوشمندانه برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن و آینده‌دار در محدوده دکتر هوشیار هستند. بازدید آزاد موقعیت دقیق: خود دکتر هوشیار ⚜️ املاک پارسه | فرصت‌های خاص ملکی ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه