پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، نیلوفر·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۶۱ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۰۷٪ گران‌تر
۲۵۲۳۶۸۴۸۳۵۹۹۷۱۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۵۸۵ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

املاک ایوان پارسی اعتماد شما سرمایه ماست ___________________RAHMATI__________________ • تکواحدی و با آرامش و حفظ حریم شخصی •ساختمانی خاص و متفاوت • پنجره های قدی و چشم انداز ابدی • نقشه طراحی شده توسط آرشیتکت های مطرح تهران • نور شمال و جنوب • سالن وسیع و دلباز ( سرتاسر پرده خور ) • چیدمان عالی جهت تمام سلایق • تراس بزرگ و چیدمان شده با چشم اندازی بینظیر ___________________RAHMATI__________________ این واحد ترکیبی از زیبایی _ نور _ نقشه _ آرامش و کیفیت ساخت است که به سادگی پیدا نمکنید

متن کامل

املاک ایوان پارسی اعتماد شما سرمایه ماست ___________________RAHMATI__________________ • تکواحدی و با آرامش و حفظ حریم شخصی •ساختمانی خاص و متفاوت • پنجره های قدی و چشم انداز ابدی • نقشه طراحی شده توسط آرشیتکت های مطرح تهران • نور شمال و جنوب • سالن وسیع و دلباز ( سرتاسر پرده خور ) • چیدمان عالی جهت تمام سلایق • تراس بزرگ و چیدمان شده با چشم اندازی بینظیر ___________________RAHMATI__________________ این واحد ترکیبی از زیبایی _ نور _ نقشه _ آرامش و کیفیت ساخت است که به سادگی پیدا نمکنید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفر
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

نیلوفر
۱۱۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

نیلوفرموقعیت تقریبی
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

نیلوفر
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
۵۰٫۲ میلیارد تومانمتری ۴۶۱ م · برآورد ۵۳ میلیارد تا ۶۴٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)