بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۴۳ متری، ۲ خوابه
تهران، میرداماد·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۴۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۹۷ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک دیار
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۵۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۰۳۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۲ آگهی فعال در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۶۳٫۸ میلیاردبیشینه۷۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۲٫۴ میلیارد۲۱٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک دیار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ ۱۴۳ متر فضای اداری کاربردی و بازسازی‌شده ‼️ دارای سند اداری ✅ دارای آسانسور ✅ ۲ اتاق با قابلیت تفکیک و تبدیل به فضای فلت ✅ موقعیت ممتاز برِ بلوار میرداماد ✅ مناسب شرکت‌ها, دفاتر مهندسی و کسب‌وکارهای حرفه‌ای ✅ فایل انحصاری با قیمت مناسب‌تر از ارزش منطقه ✅ فروشنده واقعی و آماده مذاکره ✴ قیمت به شدت تعدیل شده ‼️ اگر به‌دنبال یک ملک اداری خوش‌موقعیت با فضای منعطف و قیمت مناسب هستید, این فایل ارزش بررسی دارد. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. میلاد | مشاور تخصصی املاک اداری منطقه ۳
متن کامل
✅ ۱۴۳ متر فضای اداری کاربردی و بازسازی‌شده ‼️ دارای سند اداری ✅ دارای آسانسور ✅ ۲ اتاق با قابلیت تفکیک و تبدیل به فضای فلت ✅ موقعیت ممتاز برِ بلوار میرداماد ✅ مناسب شرکت‌ها, دفاتر مهندسی و کسب‌وکارهای حرفه‌ای ✅ فایل انحصاری با قیمت مناسب‌تر از ارزش منطقه ✅ فروشنده واقعی و آماده مذاکره ✴ قیمت به شدت تعدیل شده ‼️ اگر به‌دنبال یک ملک اداری خوش‌موقعیت با فضای منعطف و قیمت مناسب هستید, این فایل ارزش بررسی دارد. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. میلاد | مشاور تخصصی املاک اداری منطقه ۳
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک دیار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
