بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۸۵۷ متری، ۰ خوابه
تهران، ایرانشهر·حدود ۱۵۰ متر تا ایستگاه دروازه دولت
۳۰۰ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵۷ متر۰ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۷۲ (۳۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵۷ متر
اتاق خواب۰
طبقه۲
سال ساخت۱۳۷۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۹۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۰ آگهی فعال در ایرانشهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۹ میلیاردبرآورد بوم۱۹۸ میلیاردبیشینه۲۲۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۰۰ میلیارد۱۰۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۹٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایرانشهر (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۱۵۰ م · ۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ملک ممتاز اداری ـ تجاری | محدوده شمال خیابان انقلاب ـ مفتح فرصتی ویژه برای سرمایه‌گذاری در یکی از محدوده‌های شناخته‌شده و استراتژیک مرکز تهران یک باب مستغلات ۸۵۷ مترمربعی با ترکیب کاربری اداری و تجاری, واقع در محدوده خیابان انقلاب ـ خیابان مفتح, مناسب برای سرمایه‌گذاران, شرکت‌ها, موسسات و مجموعه‌های تجاری و اداری. مشخصات ملک ▪️ متراژ کل: ۸۵۷ مترمربع ▪️ فضای اداری: ۶۳۸ مترمربع ▪️ فضای تجاری: ۷۳ مترمربع ▪️ مشاعات: ۱۴۶ مترمربع ▪️ کاربری: اداری ـ تجاری ▪️ موقعیت: محدوده انقلاب ـ مفتح شرایط ویژه معامله قیمت پایه: متری ۳۵۰ میلیون تومان شرایط نقدی: ۵۰٪ نقد و ۵۰٪ تهاتر با آپارتمان گزینه سرمایه‌گذاری: ۴۰٪ خرید و ۶۰٪ مشارکت در ساخت این ملک با توجه به موقعیت ممتاز, متراژ قابل توجه و برخورداری همزمان از فضای اداری و تجاری, گزینه‌ای ارزشمند برای سرمایه‌گذاری, استقرار دفاتر مرکزی, مجموعه‌های سازمانی و فعالیت‌های تجاری محسوب می‌شود. قرارگیری در محدوده انقلاب ـ مفتح و دسترسی مناسب به مراکز مهم شهری, ارزش این فایل را برای خریداران و سرمایه‌گذاران دوچندان کرده است.( دفتر املاک
متن کامل
ملک ممتاز اداری ـ تجاری | محدوده شمال خیابان انقلاب ـ مفتح فرصتی ویژه برای سرمایه‌گذاری در یکی از محدوده‌های شناخته‌شده و استراتژیک مرکز تهران یک باب مستغلات ۸۵۷ مترمربعی با ترکیب کاربری اداری و تجاری, واقع در محدوده خیابان انقلاب ـ خیابان مفتح, مناسب برای سرمایه‌گذاران, شرکت‌ها, موسسات و مجموعه‌های تجاری و اداری. مشخصات ملک ▪️ متراژ کل: ۸۵۷ مترمربع ▪️ فضای اداری: ۶۳۸ مترمربع ▪️ فضای تجاری: ۷۳ مترمربع ▪️ مشاعات: ۱۴۶ مترمربع ▪️ کاربری: اداری ـ تجاری ▪️ موقعیت: محدوده انقلاب ـ مفتح شرایط ویژه معامله قیمت پایه: متری ۳۵۰ میلیون تومان شرایط نقدی: ۵۰٪ نقد و ۵۰٪ تهاتر با آپارتمان گزینه سرمایه‌گذاری: ۴۰٪ خرید و ۶۰٪ مشارکت در ساخت این ملک با توجه به موقعیت ممتاز, متراژ قابل توجه و برخورداری همزمان از فضای اداری و تجاری, گزینه‌ای ارزشمند برای سرمایه‌گذاری, استقرار دفاتر مرکزی, مجموعه‌های سازمانی و فعالیت‌های تجاری محسوب می‌شود. قرارگیری در محدوده انقلاب ـ مفتح و دسترسی مناسب به مراکز مهم شهری, ارزش این فایل را برای خریداران و سرمایه‌گذاران دوچندان کرده است.( دفتر املاک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های ایرانشهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
